Villa Cascina San Sebastiano, Rosignano Monferrato
€ 975.000Residenza di charme con vista panoramica
La proprietà dal fascino senza tempo, testimonianza di bellezza e storia rinata dalle rovine, si colloca tra le dolci colline di Rosignano Monferrato. Un tempo due cascine diroccate sono state trasformate in un gioiello di architettura utilizzando buona parte dei materiali originali e ogni angolo della casa sembra raccontare storie di un passato lontano, riportato in vita con amore e cura. Le due unità immobiliari, attualmente separate, dispongono la possibilità di essere unite creando un'unica dimora. All’interno i soffitti in legno e i pavimenti in travertino trasmettono una calda sensazione di accoglienza. L’ampio e luminoso soggiorno è il cuore pulsante della casa, dove la luce del sole filtra attraverso grandi finestre e i camini aggiungono una nota di calore e intimità, rendendo ogni serata un momento speciale. La cucina pratica e funzionale è il luogo perfetto per cucinare ricette deliziose, mentre lo studio offre un rifugio tranquillo per momenti di riflessione o lavoro creativo. Le quattro camere da letto, spazi di pace e tranquillità, sono ambienti adatti per godere di momenti di riposo e relax. All'esterno, quasi 7000 metri quadrati di giardino recintato offrono uno spazio di pura bellezza caratterizzato da fiori, alberi e un tappeto verde. Nel giardino, l’intima piscina invita a rinfrescarsi durante le giornate calde, mentre la vista panoramica sulle colline circostanti regala uno scenario mozzafiato. La posizione della casa garantisce una privacy assoluta in un contesto sereno e accogliente. In questo angolo di paradiso, ogni giorno porta con sé nuove emozioni e momenti di pura bellezza, dove il tempo sembra fermarsi e la vita scorre dolcemente.
Main data
| Reference | W-02X43M |
| Ad date | 28/02/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 580 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 18 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 975.000 € |
| Price per m2 | 1.681 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1850 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Cascina San Sebastiano, Rosignano Monferrato
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.788 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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