Villa via Pozzo, 13, Cortiglione

€ 410.000
5+ locals 395 m2 4 bathrooms
Casale circondato dal verde con piscina
Se desiderate trascorrere momenti impagabili di relax a bordo piscina con un grande porticato affacciato su 5000 mq di giardino, nella tranquillità della campagna del Monferrato questo casale rappresenta la soluzione perfetta per voi. Il casale si presenta libero su tre lati e può offrire un’ottima privacy unita alla serenità di non essere troppo isolati; infatti la parte dove si trovano porticato e piscina è molto appartata e consente di essere vissuta in assoluta libertà. L’ingresso ci conduce nell’accogliente salone triplo in cui il caminetto in pietra e muratura cattura l’attenzione. Da qui si accede al magnifico porticato completamente attrezzato con barbeque e zona pranzo, un vero soggiorno all’aria aperta nei mesi estivi, che affaccia sul parco pianeggiante e sulla splendida piscina. La cucina abitabile, che ha un accesso diretto al porticato, una camera da letto con bagno e una zona lavanderia completano il piano terra. Il piano superiore dispone di due camere matrimoniali, una delle quali con il bagno en suite, e altre due camere con un secondo bagno. La proprietà è stata ristrutturata con cura e attenzione alle caratteristiche del luogo, i materiali e i colori scelti sono conseguenza di un progetto accurato che si può notare in ogni particolare, dai pavimenti in ceramica, alla pietra di Luserna, fino ai particolari dei bagni, con ceramiche dipinte a mano. All’esterno la proprietà dispone di una cantina e di un garage , oltre che di un ampio sottotetto, un tempo era il fienile, che può essere trasformato in uno spazio abitativo di grande fascino. La grande godibilità degli spazi esterni che si fonde con la tipicità degli interni vi conquisterà, unitamente al panorama e al silenzio, che portano la vostra mente a rilassarsi cullata dal verde circostante.
Main data
Reference W-02W0A8
Ad date 25/06/2024
Contract Sale
Typology Villa
Surface 395 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 8 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Average
Garage Single
Number of parking spaces 2
Furniture Partial
Costs
Price 410.000 €
Price per m2 1.038 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Piazza Medici 30, Asti
 Show Phone +39 0141 176 6570
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Address and map
via Pozzo, 13, Cortiglione
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.173 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.