Rustic Castiglione d'Orcia

Casale in pietra con panorama incantevole, pronta consegna, high-tech, pannelli solari, aria condizionata e piscina in vendita con vista panoramica sulla Val d'Orcia. Apolloni & Blom presenta un’affascinante villa in pietra, un tempo antico casale, recentemente restaurata e pronta per essere vissuta, immersa nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO. A pochi minuti dai borghi storici di Castiglione d’Orcia e Bagno Vignoni, questa dimora di charme gode di una posizione impareggiabile, con viste spettacolari sulle dolci colline toscane che si estendono verso Pienza, Montalcino, Montepulciano e Rocca d’Orcia. Il restauro, eseguito con maestria e una cura impeccabile dei dettagli, ha saputo fondere il fascino autentico della tradizione rurale con linee pulite e soluzioni contemporanee. Con una superficie di circa 330 metri quadri distribuiti su due livelli, la villa offre quattro eleganti camere da letto, quattro bagni e due ampie zone living, con una struttura facilmente suddivisibile in due unità abitative indipendenti. All’esterno, una piscina a sfioro panoramica sembra sospesa sul paesaggio, regalando momenti di assoluta quiete e contemplazione. Ogni elemento rappresenta l’incontro perfetto tra innovazione e tradizione. La classe energetica A testimonia l’efficienza dell’impianto di climatizzazione a pompa di calore, alimentato da pannelli fotovoltaici. Un sistema domotico avanzato consente il controllo personalizzato della temperatura e dell’illuminazione in ogni ambiente. Completa la dotazione una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. All’interno, materiali naturali definiscono lo stile: soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in travertino, parquet in rovere a doghe larghe, pareti in pietra a vista e un camino dal sapore classico creano ambienti accoglienti, ricchi di fascino e carattere. Circondata da circa 2 ettari di terreno, la villa offre angoli perfetti per cene all’aperto, tramonti suggestivi e mattine lente sotto il cielo toscano. Non si tratta semplicemente di una casa, ma di un vero e proprio stile di vita, pensato per chi cerca autenticità, eleganza e benessere in uno dei paesaggi più iconici d’Italia. Un rifugio privato o residenza di charme per l’ospitalità di alto livello, questa villa di campagna rappresenta un’esperienza autentica, raffinata e senza tempo nel cuore della Toscana. IMMOBILE Rif: VAL2743 Classe Energetica: A4 Dove: Castiglione d’Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale di circa 330 mq su due livelli con piscina, pannelli solari e terreno Anno di costruzione: 1800 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: circa 2 ettari a seminativo e pascolo. Possibilità di acquistare più terreno confinante