Single Family Villa Trequanda, Trequanda

Casale con bellissima corte, terrazzo e uliveto vicino Trequanda, Siena - Toscana. Nascosto sotto la collina di Castelmuzio, circondato dagli alberi e al riparo dai venti, e con vista aperta verso sud, questo casale è una vera gemma per la sua struttura articolata, i suoi comodi spazi interni ed esterni e per l’atmosfera autentica che è stata mantenuta nonostante il recente, minimale restauro. Al termine di un breve tratto di strada sterrata il casale, libero su tre lati, ci accoglie attraverso un portone di legno antico che si apre in un bel cortile dove si trova l’entrata principale e le stanze ad uso agricolo. Salendo al primo piano, da una bella scala in travertino locale, troviamo la zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina, con un meraviglioso camino antico, da cui si raggiunge la terrazza, che occupa un intero lato perimetrale del cortile e permette di godere di un bel panorama e del sole che bacia tutto il giorno questo lato dell’immobile. Uno studio e un intimo salotto completano il livello. Al piano superiore, tre camere e un bagno possono ospitare parenti e amici in questo luogo dal sapore autentico in cui ci si può immaginare la vita contadina di un tempo ormai lontano. Un’ala dell’immobile è occupata da un appartamento indipendente, soppalcato, con affaccio diretto sul cortile, ed è organizzato con angolo cucina, bagno, camera matrimoniale e studio. L’esterno è arricchito da un annesso, distaccato dal corpo principale, che ospita un forno perfettamente funzionante e una legnaia; da un pozzo di raccolta dell’acqua piovana e da una rimessa, appoggiata all’edificio, dove attualmente trovano posto 2 cisterne di acqua. Intorno, piante aromatiche, glicine, lilla e olivi decorano l’esterno emanando gradevoli profumi tutto intorno. Questo casale è la soluzione perfetta per chi vuole immergersi nell’autentica vita di campagna e godere della sua riservatezza o condividerla con amici e parenti. IMMOBILE Rif: TRQ3106 Dove: Castelmuzio, Comune: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: porzione di casale, libera su tre lati, su tre livelli, mq 370 compreso annesso con forno e legnaia + rimessa + resede + 1625 mq di terreno con oliveto ico forno ancora funzionante usato anche come legnaia + rimessa, mq 33 e mq 37 Anno di costruzione: 1800 circa Anno di ristrutturazione: 2010 Condizioni: buone, abitabile. Il tetto è stato rinnovato e la struttura è in buone condizioni; i pavimenti per lo più sono quelli originali, così come le porte. Terreno/Giardino: resede di 790 mq + terreno di 1625 mq adibito a prato, erbe aromatiche, oliveto con 15 piante e alberi da frutto Piscina: possibilità di costruirla previa autorizzazione da parte delle autorità competenti Terrazzo/Balcone: terrazzo di 20 mq circa, con affaccio sul cortile interno e sul giardino, contornato da un muretto ed esposto a sud, con vista Posto auto/Garage: posti auto esterni e possibilità di parcheggiare nel cortile interno, chiuso, con entrata dall’antico portone in legno originale