Baita Frazione San Marcellino Soprano, snc, Valloriate

€ 19.000
4 locals 50 m2
VALLORIATE - FRAZIONE SAN MARCELLINO SOPRANO: Baita indipendente in pietra.

Se sogni una casa immersa nella natura, lontana dal caos cittadino e con ampie possibilità di personalizzazione, questa proprietà fa al caso tuo. Situata nella tranquilla frazione di San Marcellino Soprano, nel cuore della Valle Stura, proponiamo in vendita un rustico completamente indipendente, costruito in pietra e disposto su tre livelli.

La casa gode di un’ottima esposizione, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata e una vista aperta sul paesaggio montano circostante. La zona è rinomata per la sua quiete, i sentieri escursionistici e l’atmosfera autentica, ideale per chi ama vivere all’aria aperta o cerca un rifugio tranquillo per il weekend.

L'immobile si sviluppa su tre piani totali ciascuno con un ampio locale e con il secondo ed ultimo piano dotato di balcone. La costruzione è in pietra, solida e ricca di fascino. Il tetto è stato recentemente rifatto.
La soluzione dispone di un giardino e vi è la possibilità di acquistare anche una porzione più ampia di terreno.

Allo stato attuale, l’immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura, con un investimento contenuto. Il prezzo richiesto è particolarmente vantaggioso rispetto al potenziale della proprietà e alla sua posizione.

Che tu stia cercando una seconda casa, un progetto di investimento o semplicemente un angolo di pace in montagna, questa soluzione offre tutto ciò che serve per realizzare il tuo sogno.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA.

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Main data
Reference VA003
Ad date 31/05/2025
Contract Sale
Typology Baita
Surface 50 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other)
Plan 3 totals
Construction type Civil
Occupied Free
Lati liberi Quattro
Costs
Price 19.000 €
Price per m2 380 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 564.64 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
Gruppo Monviso Immobiliare
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Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Show Phone +39 0175 062883
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Address and map
Frazione San Marcellino Soprano, snc, Valloriate
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 54 per month
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