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Baita Frazione San Marcellino Soprano, snc, Valloriate
€ 19.000
5+ locals
100 m2
VALLORIATE - FRAZIONE SAN MARCELLINO SOPRANO: Baita in pietra con giardino
Se desideri una seconda casa immersa nel verde, dove il silenzio e la bellezza del paesaggio ti accolgano ogni giorno, questa è l’occasione che stavi aspettando. Nel cuore pulsante della Valle Stura proponiamo in vendita una baita completamente indipendente, costruita interamente in pietra e situata in una posizione dominante e soleggiata, con vista aperta sulla valle e circondata da boschi e prati.
La proprietà gode di un’ottima esposizione, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti mozzafiato. La zona è tranquilla, lontana dal traffico, perfetta per chi cerca pace e autenticità, ma comunque accessibile e non isolata. Ideale per escursionisti, amanti della natura e per chi sogna un rifugio rigenerante.
La struttura è in pietra e si sviluppa su due livelli e allo stato attuale è da ristrutturare completamente. Il piano terra dispone di due ampi locali di sgombero e una vecchia cucina mentre al piano primo troviamo due grandi fienili e una cameretta. Il tetto è stato rifatto recentemente. La casa dispone di un giardino privato ideale come orto, area barbecue o spazio verde privato e vi è la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno.
L’immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo la libertà di progettare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. Il prezzo richiesto è particolarmente vantaggioso rispetto alle potenzialità della proprietà e alla sua posizione, rendendola un’opportunità rara per chi cerca un investimento intelligente o una seconda casa da personalizzare.
Questa casa è molto più di un rustico: è un progetto, un sogno, un luogo dove ritrovare il tempo e la semplicità. Se sei pronto a trasformarla nel tuo rifugio, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA.
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Se desideri una seconda casa immersa nel verde, dove il silenzio e la bellezza del paesaggio ti accolgano ogni giorno, questa è l’occasione che stavi aspettando. Nel cuore pulsante della Valle Stura proponiamo in vendita una baita completamente indipendente, costruita interamente in pietra e situata in una posizione dominante e soleggiata, con vista aperta sulla valle e circondata da boschi e prati.
La proprietà gode di un’ottima esposizione, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti mozzafiato. La zona è tranquilla, lontana dal traffico, perfetta per chi cerca pace e autenticità, ma comunque accessibile e non isolata. Ideale per escursionisti, amanti della natura e per chi sogna un rifugio rigenerante.
La struttura è in pietra e si sviluppa su due livelli e allo stato attuale è da ristrutturare completamente. Il piano terra dispone di due ampi locali di sgombero e una vecchia cucina mentre al piano primo troviamo due grandi fienili e una cameretta. Il tetto è stato rifatto recentemente. La casa dispone di un giardino privato ideale come orto, area barbecue o spazio verde privato e vi è la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno.
L’immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo la libertà di progettare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. Il prezzo richiesto è particolarmente vantaggioso rispetto alle potenzialità della proprietà e alla sua posizione, rendendola un’opportunità rara per chi cerca un investimento intelligente o una seconda casa da personalizzare.
Questa casa è molto più di un rustico: è un progetto, un sogno, un luogo dove ritrovare il tempo e la semplicità. Se sei pronto a trasformarla nel tuo rifugio, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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Main data
| Reference | VA004 |
| Ad date | 31/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Baita |
| Surface | 100 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other) |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 2 |
| Lati liberi | Quattro |
Costs
| Price | 19.000 € |
| Price per m2 | 190 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1940 |
| Status | Fair |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 546.66 kWh/m2 year |
Floor plans
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Virtual tour
Address and map
Frazione San Marcellino Soprano, snc, Valloriate
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 54 per month
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