Villa Via Monte Novegno, Verona
€ 980.000
SCH-305 Villa esclusiva con vista panoramica a pochi passi dal cuore della città Valdonega, immersa nella quiete delle prime colline cittadine, sorge questa villa indipendente, con posizione privilegiata, vicina a ogni servizio e circondata dal verde. Distribuita su tre livelli così organizzati: Al piano alto si apre la luminosa zona giorno, dominata da un ampio soggiorno con grandi vetrate affacciate sull'esclusivo terrazzo, da cui ammirare l'unicità del panorama. Questo piano comprende anche una cucina separata con dispensa, uno studio e un bagno finestrato. La zona notte, collocata al piano intermedio, è composta da tre ampie camere matrimoniali, una camera singola, uno studio riservato e un bagno finestrato. Un grande balcone abbraccia lintera facciata, regalando scorci sul paesaggio circostante. Scendendo al piano terra, troviamo unaccogliente taverna con camino, ideale per serate conviviali e momenti di relax. A completare questo livello, una cantina e un comodo bagno di servizio, pensati per offrire funzionalità e comfort. All'esterno, un giardino indipendente incornicia l'abitazione con angoli di verde e privacy, ideale per il relax all'aria aperta o momenti conviviali in famiglia. Una comoda area parcheggio consente di ospitare fino a quattro auto. Ogni piano dispone di un accesso indipendente, caratteristica che consente di suddividere limmobile in più unità abitative oppure di godere della flessibilità di ununica, prestigiosa residenza da modellare secondo le proprie esigenze. Questa villa rappresenta unopportunità rara per chi desidera vivere in un contesto riservato ma perfettamente collegato, dove la qualità della vita si sposa con la bellezza della natura e la comodità della città.
Main data
| Reference | SCH-305 |
| Ad date | 04/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 307 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 9 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 4 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 980.000 € |
| Price per m2 | 3.192 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 185 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Monte Novegno, Verona
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.803 per month
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