Villa Montespertoli
€ 670.000
Rif. 1385 - Montespertoli - Nel cuore della suggestiva campagna Toscana sorge una villetta di recente costruzione, che incanta per la sua atmosfera riservata e il contesto esclusivo in cui è immersa. A soli 3 km dal Centro, questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, abbracciata da un paesaggio verde e collinare che regala quiete, luce e panorami senza tempo. La casa, situata al primo piano e completamente libera su quattro lati, è inserita in un contesto residenziale intimo composto da una sola altra unità, orientata sul lato opposto, garantendo totale privacy e nessun affaccio sulla proprietà in vendita. Intorno, circa 2500 mq di terreno accolgono la resede lastricata, un giardino, il parcheggio, un piccolo uliveto con 50 ulivi e un'area a seminativo: un'oasi privata perfetta per chi cerca un rifugio tra natura e comfort urbano. L'accesso avviene tramite un ingresso carrabile, con cancello automatizzato, che introduce con discrezione alla proprietà, interamente indipendente. Tre ingressi, tutti comodi e funzionali uno dal piano terra tramite porta blindata, due direttamente dal giardino consentono un'eccellente fruibilità degli spazi. A completare questa dimora dal sapore autentico, troviamo ampi locali cantina, un grande garage di oltre 30 mq e un locale tecnico, perfetti per ogni esigenza di spazio e funzionalità.
Main data
| Reference | 1385 |
| Ad date | 04/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 270 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 4 |
Costs
| Price | 670.000 € |
| Price per m2 | 2.481 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 398 kWh/m2 year |
Address and map
Montespertoli
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.916 per month
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Ag. Imm. SERGIO MONTAGNANI
Via D. Alighieri, 40, Montespertoli
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