

Villa Via Nazionale Bolano, Reggio di Calabria
€ 320.000Catona - Ville di nuova costruzione
Villa indipendente a Reggio Calabria, in via Nazionale Bolano 95, in una zona tranquilla ma comoda e ben servita. La casa è molto spaziosa, di 240 mq totali con garage. Intorno c'è un bel giardino di circa 400 mq su tre lati, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni o ha in mente di fare una piscina. All'interno troviamo ambienti grandi e luminosi, con aria condizionata in tutte le stanze (ci sono split da 12.000 BTU). I pavimenti sono in grès porcellanato 60x60, molto belli e facili da pulire. Gli infissi sono in legno con taglio termico, completi di tapparelle in alluminio, quindi ottimo isolamento sia in estate che in inverno. La casa è già dotata di pannelli solari da 3 kW, che aiutano a risparmiare sulla bolletta. All'interno c'è una scala in legno elegante, mentre all'esterno troviamo un'altra scala per salire sul terrazzo, perfetto per rilassarsi o organizzare una zona solarium. Un altro punto forte è la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i tuoi gusti: se hai in mente modifiche o vuoi adattarla alle tue esigenze, hai tutto lo spazio e il potenziale per farlo. Se cerchi una casa grande, indipendente e con tanto spazio anche fuori, questa è davvero un'ottima occasione. Disponibili al momento entrambe le unità abitative, ottimo investimento per chi cerca una soluzione per due nuclei familiari. Per info o visite, contattaci pure senza impegno.
Main data
| Reference | exp-011640 |
| Ad date | 29/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 260 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 5 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Luxury |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 2 |
| Garage | Triple |
Costs
| Price | 320.000 € |
| Price per m2 | 1.231 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2025 |
| Status | Renovated |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | A4 |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 69 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 69 kWh/m2 year |
Address and map
Via Nazionale Bolano, Reggio di Calabria
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 915 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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