Semi-detached house Valbrembo

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON TAVERNA, BOX E CORTILE PRIVATO VALBREMBRO CENTRO Nel cuore di Valbrembo, in contesto riservato e senza spese condominiali, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di casa indipendente con spazi generosi, ideale per chi cerca indipendenza in una zona comoda e servita. POSIZIONE L'immobile è situato nel centro storico di Valbrembo (BG), in una corte tranquilla e ordinata, a pochi passi da tutti i servizi principali: scuole, fermata dellautobus, negozi di prima necessità e piste ciclabili che conducono al Parco dei Colli. Facilmente raggiungibili anche l'Asse Interurbano e la città di Bergamo. COMPOSIZIONE La soluzione si sviluppa su due livelli: PIANO PRIMO: -Ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo relax, cucina abitabile e zona pranzo -Studio o eventuale Cabina armadio/ripostiglio -Due camere matrimoniali -Bagno finestrato -Balcone privato PIANO TERRA: -Taverna, ideale per cene con amici o zona hobby -Locale lavanderia -Cantina e locale deposito -Box singolo di proprietà -Parte di corte esclusiva con spazio esterno CARATTERISTICHE E FINITURE Ristrutturazione anni 90 in ottimo stato manutentivo con aggiunta di: -3 split aria condizionata caldo/freddo per ogni esigenza stagionale -Stufa a pellet per unatmosfera calda e accogliente in inverno -Infissi con doppio vetro in legno -Nessuna spesa condominiale -Contesto di sole poche unità e accesso indipendente METRATURE INDICATIVE Soluzione: circa 196 mq commerciali così composti Appartamento: 140mq - Taverna e locali accessori: 60 mq - Box: 30 mq - Corte esclusiva: 25 mq - Balcone: 13 mq - Cantina: 8mq. CLASSE ENERGETICA: D (184.57 kWh/m^2 anno) Una soluzione rara, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comodità in una delle zone più richieste della provincia. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Le indicazioni riportate devono essere considerate come indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.