Commercial Activity Via Della Repubblica Pisana 45, Pisa

€ 275.000
2 locals 30 m2 1 bathrooms
RIF: 2623 -VENDESI TABACCHERIA IQOS PARTNER - LITORALE PISANO (PI) - Nostra Esclusiva!! Proponiamo in vendita storica tabaccheria situata lungo mare, in una delle zone più frequentate di Marina di Pisa, con alto passaggio pedonale e veicolare durante tutta la giornata, anche nelle ore serali. Lattività è aperta tutto lanno ed è dotata di tutti i principali servizi: tabacchi, articoli da regalo, valori bollati, Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, biglietti autobus, pagamento bollette, bolli auto, servizi PostePay, Amazon, Netflix, Google Play, iTunes e altro ancora. La tabaccheria è inoltre partner autorizzato IQOS per la rivendita di sigarette elettroniche e prodotti correlati, aggiungendo così un importante servizio molto richiesto sul mercato attuale. All'esterno è presente un distributore automatico H24 per sigarette e prodotti correlati, con possibilità di pagamento elettronico. Lambiente è in ottime condizioni, con arredi recenti, climatizzazione, sistema di videosorveglianza, cassaforte, comodo magazzino per le scorte, completo di piccolo bagno recentemente ristrutturato. Il locale dispone di una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità per l'esposizione dei prodotti. È dotato di impianto telefonico, antenna satellitare e TV, connessione ADSL Fastweb, impianto elettrico a norma, infissi in alluminio blindato e tapparelle automatiche. Il canone di locazione è contenuto. La zona è molto viva, grazie alla presenza di bar, ristoranti e mercato settimanale. Lattività è in crescita e gode di fatturati interessanti, con possibilità di ampliare ulteriormente lorario di apertura vista la grande affluenza estiva e serale. La trattativa per lacquisto dellattività è riservata e maggiori dettagli verranno forniti su richiesta, contattando direttamente la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2623 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube
Main data
Reference 2623
Ad date 30/05/2025
Contract Sale
Typology Commercial Activity
Surface 30 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan Earth
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 275.000 €
Price per m2 9.167 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating Property exempt from energy certification
Video
Mi CaSa Immobiliare
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via Pisorno,14, Pisa
 Show Phone +39 050 384015
 Show Mobile +39 329 724 5601
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