Villa Regione Canetta, Castelnuovo Belbo
€ 220.000Bifamiliare in vendita
Regione Canetta, nel comune di Castelnuovo Belbo, si propone in vendita una spaziosa villa bifamiliare con verde privato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni e manutenzioni costanti nel corso degli anni, con migliorie che ne hanno valorizzato l'efficienza e la sicurezza, come zanzariere a scomparsa, inferriate antiscasso e vetri antisfondamento. La villa è suddivisa in due alloggi distinti, offrendo la possibilità di ospitare due nuclei familiari in totale autonomia. Di recente è stato rivisto l'impianto di riscaldamento e sostituita la caldaia. Al piano terra, un ampio giardino circonda la proprietà, garantendo spazi verdi per il relax e il tempo libero, in parte porticati. La disposizione interna comprende 12 locali, tra cui 2 soggiorni, 2 cucine, 7 camere da letto, 4 bagni, un balcone e un terrazzo. Tutti gli ambienti sono versatili e riadattabili a tutti i tipi di esigenze, anche come unifamiliare. L'accesso alla villa e all'ampio giardino è tramite cancello automatico ed è possibile parcheggiare comodamente una o più auto all'interno della proprietà. Completano la proprietà locali di sgombero ad uso magazzino. La soluzione è immersa nel verde delle colline a pochi minuti di auto da Castelnuovo Belbo.
Main data
| Reference | 61066438 |
| Ad date | 29/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 391 m2 |
| Locals | more than 5 (7 bedrooms, 5 other), 4 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
Costs
| Price | 220.000 € |
| Price per m2 | 563 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1932 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 0.72 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 240.57 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Regione Canetta, Castelnuovo Belbo
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 629 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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