Independent house Vicoforte

€ 220.000
5+ locals 165 m2 1 bathrooms
Charme rurale e confort moderno
Immerso nella quiete della campagna, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale libera su due lati, frutto di una recentissima e curata ristrutturazione che ha saputo fondere il fascino rustico con il comfort contemporaneo. L’abitazione si apre sull’ingresso/disimpegno che introducono ad un accogliente soggiorno open space con parete cottura, arricchito da un terrazzino panoramico: un angolo perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax con vista. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di comodo studio annesso, ideali sia per la vita familiare che per lo smart working. Completano il piano uno spazioso servizio ed un pratico ripostiglio. Al piano inferiore, collegato da scala interna, si accede al giardino privato, completamente recintato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Presenti anche locali cantina, uno dei quali caratterizzato da una splendida volta in mattoni a vista, che dona ulteriore carattere all’ambiente. Completa la proprietà un fabbricato accessorio ad uso magazzino, perfetto per hobby, deposito o piccole attività artigianali, oltre a un terreno antistante che offre ulteriori possibilità di sfogo. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema di antifurto, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca autenticità, comfort e funzionalità in un contesto ricco di fascino. PREZZO RIBASSATO APE F - IPE 259,38
Main data
Reference W-030524
Ad date 20/05/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 165 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette
Plan 2 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Furniture Absent
Costs
Price 220.000 €
Price per m2 1.333 €/m2
Energy efficiency
Year built 2020
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 259.38 kWh/m2 year
Engel & Völkers Cuneo
Engel & Völkers Cuneo
Via Carlo Emanuele Terzo 32, Cuneo
 Show Phone +39 0171 634825
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 629 per month
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