Building land Via Garibaldi 46, San Giovanni Teatino

Lotto edificabile in pieno centro a Sambuceto Opportunità unica per costruttori e investitori Proponiamo in vendita, nel cuore di Sambuceto su Via Garibaldi, un lotto edificabile di 1.290 mq, con accesso diretto da strada principale. La proprietà rappresenta una rara opportunità di sviluppo immobiliare in una delle zone più richieste e servite del territorio. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, servizi, attività commerciali e perfettamente collegata alle principali arterie stradali e allaeroporto. Laccesso carrabile e la conformazione pianeggiante del terreno agevolano ogni intervento edilizio. Larea, attualmente occupata da un fabbricato esistente su due livelli e da accessori (garage e cantine), offre un elevato potenziale edificatorio, ideale per: Interventi di demolizione e ricostruzione con possibilità di realizzare nuove unità abitative; Operazioni di frazionamento e rivendita; Investimenti a reddito tramite sviluppo di appartamenti, villette o soluzioni bifamiliari. Plus principali: Superficie lotto: oltre 1.290 mq Destinazione residenziale (B2) in zona centrale ad alta domanda Accesso comodo e fronte strada Presenza di fabbricati esistenti da demolire o ristrutturare Soluzione perfetta per chi cerca terreni da valorizzare in un contesto urbano consolidato, dove domanda e valore immobiliare sono in costante crescita. Per maggiori informazioni o visionare il lotto in vendita non esitare a contattarci.