Laboratory VIA VARESE 43, Gallarate

€ 190.000
3 locals 202 m2 1 bathrooms
Se stai cercando un locale commerciale che possa avere le caratteristiche da TOP LOCATION hai trovato la giusta soluzione. Proponiamo in vendita un immobile uso Laboratorio con servizi immediatamente disponibile, in buono stato di manutenzione, di circa 127 mq con 2 ampie vetrine ed un grande e comodo parcheggio antistante ad uso esclusivo per la propria clientela con deposito sottostante di circa 75 mq e posto auto con tettoia sul retro. Adatto ad attività di laboratorio, produzione e vendita diretta. Il locale commerciale è posizionato su una strada ad alta viabilità, ma cosa più importante è la posizione in prossimità di una rotonda e quindi di un rallentamento obbligato che permette da qualisiasi direzione si stia viaggiando la visione del proprio marchio/logo/attività garantendo un forte impatto pubblicitario con una notevole riduzione in termini di costi. La possibilità di avere un parcheggio comodo antistante permette ai potenziali clienti di accedere comodamente allattività . Altra cosa da tenere in cosiderazione e la presenza di numerose ancore commerciali che creano un importante indotto per una start-up.
Main data
Reference 38211075-460
Ad date 28/05/2025
Contract Sale
Typology Laboratory
Surface 202 m2
Locals 3 (3 other), 1 bathroom
Plan Earth
Occupied Free
Costs
Price 190.000 €
Price per m2 941 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
RE/MAX Class 5
RE/MAX Class 5
Corso Sempione, 120, Olgiate Olona
 Show Phone +39 02 4792 7087
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VIA VARESE 43, Gallarate
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 543 per month
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