Apartment Via Ischia 20, Giardini-Naxos

345-104 Via Ischia 20 (P3 e 4) APPARTAMENTO IN VENDITA GIARDINI NAXOS (ZONA CALCARONE) Ampia metratura, spazi esterni e vista: la tua nuova casa tra comfort e potenzialità La Re/Max, realtà internazionale leader nel settore immobiliare, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento su due livelli, situato nella tranquilla e ben servita zona Calcarone, nel comune di Giardini Naxos, in via Ischia. Una location privilegiata, a breve distanza dal mare, da attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Giardini Naxos consente facili collegamenti con Catania, Taormina e lentroterra siciliano. 📐 Caratteristiche dellimmobile L'appartamento si sviluppa tra il terzo e il quarto piano di una palazzina di cinque elevazioni fuori terra. Sebbene l'edificio non sia servito da ascensore, la posizione elevata regala maggior privacy, tranquillità e una splendida vista, valorizzata ulteriormente la terrazza al piano superiore. La proprietà presenta una distribuzione interna funzionale, con potenzialità interessanti per chi è alla ricerca di una soluzione da adattare al proprio stile. 📏 Superficie commerciale: circa 141 mq 📐 Superficie interna netta: circa 130 mq, oltre 18 mq di balcone e 17 di terrazza. Composizione interna 3° piano: Ingresso con disimpegno Cucina/pranzo Soggiorno ampio Camera matrimoniale luminosa Camera singola Ripostiglio Bagno Balconi 4° piano (attico): Vano mansardato con bagno Terrazza panoramica: ideale per cene allaperto, area relax. 🚗 Buona disponibilità di parcheggio su strada, anche in alta stagione. 📍 Zona Calcarone qualità della vita e strategia Questa zona residenziale di Giardini Naxos è tra le più richieste per la sua tranquillità, la presenza di famiglie residenti tutto lanno e la comoda accessibilità ai principali snodi viari. Perfetta per chi cerca una zona sicura, servita ma defilata dal caos turistico. 💼 Opportunità dinvestimento Limmobile, grazie alla sua metratura generosa e agli spazi esterni, si presta sia come residenza principale che come casa vacanza, con potenziale per affitti brevi o stagionali. La vicinanza al mare e ai luoghi di interesse (Taormina, Etna, Alcantara) lo rende altamente appetibile anche per il mercato turistico. Ottimo rapporto qualità/prezzo Assenza dellascensore che si traduce in costi condominiali contenuti. 🔑 Conclusioni Una casa dalle grandi potenzialità, ben posizionata, versatile e con spazi introvabili nella zona: ideale per chi cerca comfort abitativo, vista panoramica e possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera maggiore comodità, spazio di deposito o un investimento aggiuntivo, in una zona dove i garage risultano particolarmente richiesti e di difficile reperibilità. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Collaboriamo con tutte le agenzie.