Independent house Via giordano bruno, Tavoleto
€ 260.000Casa indipendente in vendita
Nel cuore del centro storico di Tavoleto, adagiato a ridosso delle antiche mura del paese, sorge un affascinante casolare storico che unisce il fascino del passato al comfort moderno. La proprietà gode di una posizione unica: è vicinissima a tutti i servizi del borgo, ma immersa nella privacy assoluta di un parco privato di 2.500 mq, che include anche un terreno edificabile di 860 mq. Da qui la vista è mozzafiato e spazia dalle verdi vallate circostanti fino a scorgere, nitido sullo sfondo, l'azzurro del mare Adriatico.
L'immobile è stato oggetto di un profondo e accurato restauro nel 2022. I lavori hanno unito estetica e sicurezza, comprendendo il rifacimento totale degli impianti, la sostituzione degli infissi e il restauro completo delle facciate. Anche il tetto è stato interamente ricostruito e adeguato alle più recenti normative sismiche.
All'esterno, il grande giardino ospita un'area attrezzata pensata per vivere al meglio la bella stagione, ideale per pranzi, cene o aperitivi all'aperto davanti a un panorama indimenticabile. All'interno, gli ampi spazi accolgono cinque camere da letto matrimoniali, due salotti, una cucina abitabile e due bagni, oltre a una comoda cantina ciclabile perfetta per custodire le attrezzature da giardinaggio. Per la sua versatilità e l'ampia metratura, questa dimora rappresenta la scelta ideale sia come prestigioso rifugio per i fine settimana in famiglia, sia come struttura perfetta per avviare un esclusivo Bed & Breakfast di charme.
L'immobile è stato oggetto di un profondo e accurato restauro nel 2022. I lavori hanno unito estetica e sicurezza, comprendendo il rifacimento totale degli impianti, la sostituzione degli infissi e il restauro completo delle facciate. Anche il tetto è stato interamente ricostruito e adeguato alle più recenti normative sismiche.
All'esterno, il grande giardino ospita un'area attrezzata pensata per vivere al meglio la bella stagione, ideale per pranzi, cene o aperitivi all'aperto davanti a un panorama indimenticabile. All'interno, gli ampi spazi accolgono cinque camere da letto matrimoniali, due salotti, una cucina abitabile e due bagni, oltre a una comoda cantina ciclabile perfetta per custodire le attrezzature da giardinaggio. Per la sua versatilità e l'ampia metratura, questa dimora rappresenta la scelta ideale sia come prestigioso rifugio per i fine settimana in famiglia, sia come struttura perfetta per avviare un esclusivo Bed & Breakfast di charme.
Main data
| Reference | 61064968 |
| Ad date | 26/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 333 m2 |
| Locals | 2 bathrooms |
| Plan | 2 from 2 totals |
Costs
| Price | 260.000 € |
| Price per m2 | 781 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 1.39 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 287.19 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via giordano bruno, Tavoleto
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 744 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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