Rustic Via Cristoforo Colombo, Quattro Castella
€ 539.000Rustico in vendita
VIA COLOMBO, nel comune di Quattro Castella, nella campagna tra Roncolo e Quattro Castellasi trova un affascinante rustico d'epoca, ristrutturato negli anni '80. Questa proprietà di 300 mq offre un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno.
Al piano terra, troviamo un ex stalla adibita a soggiorno con un suggestivo soffitto a volte, tipico delle abitazioni rurali reggiane, mentre, la cucina in muratura invita a momenti conviviali. Al primo piano, tre camere da letto matrimoniali e due bagni (uno privato) garantiscono spazio e privacy. Il secondo piano, mansardato con copertura in lengo a vista, offre ulteriori due camere e uno spazo aggiuntivo, ideali per personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.
L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW, con accumulo, che contribuisce all'efficienza energetica. All'esterno, un ampio giardino di 6000 mq circonda la casa (con pozzo), offrendo un'oasi di tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura. Una residenza che unisce il fascino del passato con le comodità del presente.
Completano la proprietà un ampio garage, con una lavanderia interna (che si può collegare volemndo con il soggiorno al piano terra dell'abitazione) che dispone, al piano superiore, di uno spazio ideale per ricavare uno studio con finestre che affacciano sul giardino privato.
Al piano terra, troviamo un ex stalla adibita a soggiorno con un suggestivo soffitto a volte, tipico delle abitazioni rurali reggiane, mentre, la cucina in muratura invita a momenti conviviali. Al primo piano, tre camere da letto matrimoniali e due bagni (uno privato) garantiscono spazio e privacy. Il secondo piano, mansardato con copertura in lengo a vista, offre ulteriori due camere e uno spazo aggiuntivo, ideali per personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.
L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW, con accumulo, che contribuisce all'efficienza energetica. All'esterno, un ampio giardino di 6000 mq circonda la casa (con pozzo), offrendo un'oasi di tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura. Una residenza che unisce il fascino del passato con le comodità del presente.
Completano la proprietà un ampio garage, con una lavanderia interna (che si può collegare volemndo con il soggiorno al piano terra dell'abitazione) che dispone, al piano superiore, di uno spazio ideale per ricavare uno studio con finestre che affacciano sul giardino privato.
Main data
| Reference | 61064685 |
| Ad date | 25/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | more than 5 (8 other), 3 bathrooms |
| Plan | 3 from 3 totals |
Costs
| Price | 539.000 € |
| Price per m2 | 1.797 €/m2 |
| Condominium fees | €50,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1967 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 230 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Via Cristoforo Colombo, Quattro Castella
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.542 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT

