Terraced Villa via Minerbio, Roma
€ 590.000VITINIA- AMPIA VILLA 300MQ- REALIZZAZIONE DI TRE UNITà
Vitinia – Esclusiva Villa a Schiera Capofila in Vendita praticamente già divisa! Completamente ristrutturata, ampia, luminosa e con giardino privato! Se sogni una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere, questa è la soluzione perfetta per te! Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera capofila di 10 unità, con tripla entrata indipendente, 300 mq circa su tre livelli fuori terra e giardino privato di 150 mq. Caratteristiche principali: Piano Terra: doppio ingresso, ampio salone con camino (zona pranzo e living), cucina abitabile, una camera con cabina armadio e ripostiglio , bagno con box doccia. Accesso diretto al giardino, curatissimo e con impianto di irrigazione automatico. Primo Piano: quattro camere da letto (due con cabina armadio), due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia), un terrazzo vivibile con scala esterna per la terza entrata indipendente e un balcone. Mansarda abitabile: solarium, camera da letto, bagno, stanza guardaroba con terrazzino e ampio sottotetto per ulteriore spazio. Comfort & Sicurezza: Pavimenti in parquet Aria condizionata Porta blindata Persiane in ferro e grate di sicurezza zanzariere Posto auto interno coperto Questa villa è l’ideale per famiglie numerose, per chi cerca una soluzione praticamente già divisa ( opere basilari con costi stimati di circa euro 20.000) o semplicemente desidera vivere in un’abitazione elegante e funzionale, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da Roma. Inoltre potrebbe essere interessante anche per costituire uno studio professionale con la propria entrata indipendente; avere quindi due immobili+ uno studio con entrate indipendenti! Non lasciartela scappare! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Servizi Immobiliari P.S. case -3938540670
Main data
| Reference | Inoltre |
| Ad date | 22/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 2 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 590.000 € |
| Price per m2 | 1.967 €/m2 |
| Condominium fees | €50,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Minerbio, Roma
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.687 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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