Villa Lagnasco

Private negotiation
3 locals 310 m2 2 bathrooms 2° plan
VENDESI VILLA A LAGNASCO
Ogni luogo è particolare ma questo è speciale....ogni immobile ha le sue caratteriche ma questo ha delle peculiarità ineguagliabili.... se amate l'indipendenza, la tranquillità ma al contempo le comodità della vita moderna questo è l'immobile per voi....villa singola indipendente su quattro lati, ampia ( ma non troppo) area verde di uso esclusivo in cui vi è spazio per gli animali domestici ( lo sanno bene gli attauli occupanti Marley e Sira i due dog mezza taglia che sono i veri attuali padroni di tale area) , per il giardino e per l'orto se volete coltivare la verdura per voi e consumarla fresca, ma al contempo se volete invece rilassarvi al ritorno da una intensa giornata di lavoro potrete anche godere del relax di una piscina che potrete tranquillamente sistemare nell'area pertinenziale del fabbricato e che l'ottimo irraggiamento solare provvederà, nel periodo estivo, a riscaldarla gratuitamente, o dove potranno giocare in tutta tranquillità i vostri figli scorrrazzando liberamente. Caratteristiche peculari del fabbricato in oggetto, infatti, sono l'ottima posizione, comoda ed accessibile in ogni momento, e la grande luminosità e l'ottima esposizione solare. Il fabbricato è disposto su due piani uno a piano terreno accessorio ed uno abitabile a piano primo, la cui accessibilità é data sia da scala esterna che interna,oltre il sottotetto, inoltre vi un fabbricato accessorio adibito ad utorimessa con tre posti auto, ma dire posti auto è riduttivo infatti sono adatti anche, per dimensionamento, a camper o furgoni, insomma un immobile che è in grado di soddisfare ogni vostra esigenza, anche di svago o lavorativa. L'intera area pertinenziale è recintata con muretto in calcestruzzo e soprastante cancellata, l'accesso da strada avviene tramite il comodissimo cancello automatico. L'immobile si trova a Lagnasco in zona residenziale, immersa nel verde ma lontana dai frutteti e comoda a tutti i servizi, a tre chilometri da Saluzzo e altrettanti da Manta. L'alloggio al piano primo è cosi composto: disimpegno, ampia ed abitabile cucina, soggiorno che può facilmente diventare living, due camere e servizi che possono raddoppiare...., oltre a gradevolissimo ed ampio terrazzo e balconi, dove si può cenare nei periodi estivi in tutta tranquillità o passare ottime serate con gli amici senza aver paura di disturbare nessuno. Dal balcone inoltre si può godere della vista della catena montusa del Monviso. Il piano terreno attualmente utilizzato come magazzino potrebbe diventare una seconda unità immobilare o almeno parzialmente una comdota tavernetta o continuare ad essere il regno del fai da te hobbistico o meno ..... Vi abbiamo incuriosito ? Molto bene.... non vi resta che contattarci per venirla a vedere e resterete sorpresi perchè le parole della descrizione non riescono appieno a raccontare le peculiarità di questo immobile...Il prezzo? Un'altra sorpresa.....che vi sveleremo alla prossima puntata ossia quando ci vedremo di persona....
Main data
Reference NDV0123
Ad date 31/01/2023
Contract Sale
Typology Villa
Surface 310 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 (Entire building) from 2 totals
Construction type Civil
Occupied Free
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Box number 5
Furniture Absent
Costs
Price Private negotiation
Energy efficiency
Year built 1971
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type to radiators
Heating Power Type Methane
External frames Double glass / Wood
Energy rating In the calculation phase
NOVA DOMUS di Quaglia Giovanni
NOVA DOMUS di Quaglia Giovanni
Via Garibaldi 17, Manta
 Show Phone +39 0175 87962
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