Baita frazione frise, Monterosso Grana

€ 59.000
5+ locals 142 m2 1 bathrooms
Ampia baita con vista mozzafiato in Valle Grana perfetta per famiglie o per le vostre vacanze in montagna In Frazione Frise, un'incantevole borgata alpina nel Comune di Monterosso Grana, proponiamo in vendita una spaziosa baita con una spettacolare vista panoramica sulle montagne. Un luogo autentico e tranquillo, ideale per chi desidera immergersi nella natura e ritrovare ritmi di vita più sereni. La proprietà è facilmente raggiungibile tutto lanno grazie alla strada asfaltata e si inserisce in un contesto già valorizzato, con diverse case ristrutturate, utilizzate sia come residenze principali che come seconde case o strutture turistiche. La baita si sviluppa su due corpi principali: Il primo, disposto su tre livelli, sviluppa un'ampia superficie, al piano terra, cantina, locali accessori e il bagno, al piano primo - accessibile con scala esterna - una grande cucina con caminetto, una camera e una cameretta, il piano sottotetto ha delle altezze molto generose e si presta per realizzare un bell'ampliamento. Il tetto di questo corpo di fabbricato è stato completamente rifatto. Il secondo corpo, disposto su due livelli, da personalizzare secondo le proprie esigenze si presta per realizzare una seconda unità immobiliare indipendente con grandi vetrate che affacciano sulle montagne. Le dimensioni generose consentono di realizzare piu' unità abitative indipendenti: l'ideale per accogliere una famiglia numerosa, più nuclei familiari o per chi desidera coniugare casa privata e investimento turistico. La posizione dominante regala una vista aperta sulle montagne e una luminosità naturale impareggiabile. L'atmosfera della borgata è calda e accogliente, perfetta per chi cerca un rifugio sicuro, immerso nel verde, dove far crescere i figli o trascorrere soggiorni rilassanti in ogni stagione. La Valle Grana si trova a circa 30 minuti da Cuneo e offre un ricco ventaglio di esperienze: sentieri per escursioni, attività outdoor, borghi ricchi di storia e cultura come il celebre Santuario di San Magno, oltre a una tradizione gastronomica di eccellenza, con prodotti tipici come il rinomato formaggio Castelmagno, apprezzato a livello internazionale. Unopportunità unica per chi sogna una casa di montagna autentica, ricca di potenziale e immersa nella bellezza delle Alpi piemontesi.
Main data
Reference 294
Ad date 22/05/2025
Contract Sale
Typology Baita
Surface 142 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 7 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan Earth, 3 totals
Occupied Free
Garage Single
Costs
Price 59.000 €
Price per m2 415 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Heating Power Type Pellets
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 386 kWh/m2 year
Video
Immobiliare Bertola
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PIAZZA GALIMBERTI 9 9, Cuneo
 Show Phone +39 0171 697290
 Show Mobile +39 339 149 7151
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