Semi-detached house Via Aldo Moro 125, Roccafranca

ATL03.004 Villetta Monopiano a Roccafranca (BS) Nuova Costruzione con Qualità Superiori Posizione Nuova villetta monopiano, situata in una zona residenziale tranquilla a Roccafranca (BS), con giardino privato su tre lati e box auto. Caratteristiche Principali Architettura funzionale: Unico livello, senza scale, ideale per comfort e accessibilità. Progettazione flessibile: Possibilità di personalizzare gli spazi interni nella fase di costruzione (cucina open space o separata, layout su misura). Materiali e finiture di pregio: Struttura in cemento armato e solai latero-cemento. Isolamento termico e acustico avanzato (cappotto esterno da 14-16 cm, pareti fonoassorbenti). Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate. Sanitari sospesi (IDEAL STANDARD) per facilità di pulizia. Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore Daikin e ventilazione meccanica controllata. Fotovoltaico da 3 kW e predisposizione domotica. Spazi Zona giorno ampia (40 mq), configurabile a piacere. 3 camere da letto, 2 bagni, locale tecnico. Giardino privato e recinzione con cancello motorizzato. VANTAGGI PRINCIPALI Tutto su un unico piano Nessuna scala, massima comodità e accessibilità per tutte le età. Giardino privato su tre lati Ideale per famiglie con bambini, animali domestici o chi ama il verde. Isolamento termico e acustico di alto livello Cappotto esterno (14-16 cm), serramenti con doppi vetri basso emissivi e pareti fonoassorbenti per vivere in totale comfort, con ridotti consumi energetici. Spese di gestione contenute Fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento e ventilazione meccanica controllata garantiscono basse bollette e un impatto ambientale ridotto. Personalizzazione degli spazi Possibilità di adattare la distribuzione interna (cucina open space o separata) alle tue esigenze. Possibilità di piscina. L'ampio giardino permette di realizzare una piscina privata, ideale per le giornate di calura estive. CARATTERISTICHE TECNICHE Zona giorno 40 mq (+ 3 camere, 2 bagni) Materiali premium: pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi (IDEAL STANDARD), serramenti in PVC motorizzati Impianti allavanguardia: riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica, allarme Box auto e recinzione con cancello automatico Perché sceglierla? Famiglie: sicurezza e spazio per bambini/animali Anziani: nessun ostacolo architettonico Giovani coppie: bassi costi energetici e manutenzione minima Investitori: costruzione recente, materiali durevoli Per ulteriori informazioni: Ufficio 030 7741810