Three-room apartment Via al Golf 21C, Cogoleto

Trilocale in vendita a Cogoleto (Lerca) vista sul Golf SantAnna, terrazza e box auto.

Agenzia Immobiliare Badino propone in esclusiva uno splendido trilocale in vendita a Cogoleto, nella rinomata località Lerca, affacciato direttamente sul prestigioso Golf SantAnna.
Un contesto unico e riservato della Riviera Ligure di Ponente, dove tranquillità, natura e comfort si fondono in perfetta armonia.

Lappartamento, di circa 102 m², si trova in un residence completamente rinnovato e recentemente oggetto di interventi di manutenzione che hanno restituito allimmobile il suo splendore originario.
Gli ambienti, rifiniti con materiali di pregio, si presentano in condizioni impeccabili e pronti per essere abitati.
Lingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto a un magnifico terrazzo-loggia di 24 m² con vista aperta sul paesaggio e sul campo da golf.
La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi completi, oltre a un pratico disimpegno.

Completano la proprietà un ampio box auto di 30 m², acquistabile separatamente a 25.000, e la possibilità di usufruire della nuova piscina condominiale del Golf SantAnna, a pochi passi dalla Club House.

Grazie alla posizione al piano terra e alla distribuzione razionale degli spazi, lappartamento gode di massima privacy, luminosità e comfort abitativo equivalenti a un piano alto, senza barriere architettoniche.

Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento garantiscono efficienza e comfort tutto lanno con costi contenuti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto esclusivo, immerso nel verde, ma a soli 3 km dal mare e dal centro di Cogoleto.

Caratteristiche principali
Superficie: 102 m²
Località: Lerca Cogoleto (GE)
Tipologia: Trilocale con terrazza e box auto
Piano: Terra (su 2)
Stato: Ottimo / pronto da abitare
Terrazza: 24 m²
Box: 30 m² (acquistabile separatamente)
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Aria condizionata
Infissi in alluminio doppio vetro, parquet, impianto elettrico a norma
Distanza mare: 3.000 m
Plus e vantaggi
Vista panoramica sul Golf SantAnna
Terrazza vivibile con esposizione est-ovest
Piscina condominiale presso la Club House
Contesto tranquillo, curato e turistico
Parcheggio facile e servizi sportivi a pochi passi
Ottima esposizione e luminosità naturale

Informazioni e contatti
Agenzia Immobiliare Badino Arenzano (GE)
Via Domenico Bocca 6
Tel. 010 9127412
www.immobiliarebadino.it
[email protected]

Dal 1942, Agenzia Immobiliare Badino è punto di riferimento per vendite, affitti e valutazioni immobiliari certificate IVS ad Arenzano, Cogoleto e Riviera Ligure.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allimmobile.