Office Corso sicilia 43, Catania

Ufficio in vendita a Catania in corso Sicilia 43 con cantina di pertinenza. Secondo piano, superficie circa 370 mq, categoria A10. Fermata della metro a 100 metri. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 Riferimento annuncio 446 Ideale per: Studi professionali; Sedi aziendali direzionali e operative; Centri di formazione; Call centre. Accessi: L'accesso all'ufficio avviene dal corpo scala condominiale dotato di ascensore; Superficie e composizione interna: L'ufficio possiede forma rettangolare ed una superficie di circa 370 mq esclusi i balconi. Gli spazi son così distribuiti. 5 vani; 1 grande sala con impianto di video proiezione; Tre bagni con antibagno distribuiti su entrambe le parti dell'immobile. Ingresso; Disimpegni; Ripostiglio. Esposizione ed area esterna: L'ufficio possiede doppia esposizione, su Corso Sicilia, per il tramite di tre balconi e finestre, e su corte interna, attraverso balcone perimetrale e finestre; I balconi che si affacciano su Corso Sicilia permettono l'installazione di insegne. Condizioni: Ottime condizioni pronto all'uso; Ristrutturato nel 2021; Dotato di imponente cassaforte; Infissi in vetro camera. Impianti: Tutti gli impianti sono a norma. Impianto elettrico nuovo con prese a pavimento; Impianto di illuminazione con led e faretti all'interno del controsoffitto; Rete LAN; Impianto di condizionamento a fan coil indipendenti, posti in ogni ambiente. Altre informazioni: Provvisto di certificato di abitabilità originaria; Potenzialmente divisibile in due distinte unità; L'immobile possiede una cantina di pertinenza al primo piano sotto strada. Ubicazione: A 200 metri da piazza Stesicoro e via Etnea ed a 100 metri dalla fermata della metro. La zona è caratterizzata dalla presenza delle sedi principali di numerosi istituti di credito, assicurazioni e società di servizi. Sul retro dell'edifico è ubicato un parcheggio multipiano. L'immobile è proposto sul mercato anche in locazione. Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte. Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin