Rustic Castiglione del Lago

€ 1.300.000
450 m2
Bellissimo casale con piscina situato in posizione aperta e panoramica a soli 5 Km dal Lago Trasimeno. Ristrutturato recentemente, il casale si presenta in ottime condizioni sia estetiche che funzionali, i materiali, tutti antichi, sono stati recuperati e riutilizzati in modo da preservare loriginalità delle case di campagna di un tempo. La struttura principale di circa 280 mq. comprende 7 camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e con accesso dall esterno attraverso la loggia al primo piano, una delle camere è disposta su due livelli uno dei quali è nella torretta. Il piano terreno ospita la zona giorno con una grande sala, una veranda con camino e un cucinotto. Lannesso che misura circa 180 mq. dista 50 metri dal casale ed è stato in parte convertito a locali comuni con un grande soggiorno, una reception, una cucina e una lavanderia, mentre la superficie rimanente sarà adibita a spa e area relax, al momento è stato realizzato il perimetro esterno. Il terreno complessivo è di 4,5 ettari di cui 1 ettaro adibito a giardino e parco con una splendida piscina di 12x6 metri mentre il restante è seminativo con 40 piante di olivo. Completano l'esterno 8 posti auto coperti. Riscaldamento a GPL e aria condizionata.
Main data
Reference 131
Ad date 22/05/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 450 m2
Locals kitchen habitable
Occupied Free
Number of parking spaces 8
Furniture Complete
Costs
Price 1.300.000 €
Price per m2 2.889 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Heating Power Type Gpl
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 285 kWh/m2 year
Manini Group
Manini Group
Via A. Gramsci, 3, Torrita di Siena
 Show Phone +39 0577 685015
Manini Realty Srls
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