Independent house Via Rombo 1, Leni

€ 275.000
2 locals 55 m2 1 bathrooms
La casa è situata nell'incantevole spiaggia del Porto di Rinella, fascinoso luogo dell'isola di Salina, facente parte dell'incantevole arcipelago Eoliano. Costruita nel 2015, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 55 metri quadrati; sono stati utilizzati materiali di ultima generazione per consentire un ottima durata nel tempo ed adeguato isolamento termico. E' stata applicata la Membrana Delta per isolare il basamento della casa, la tamponatura è stata realizzata con Poroton da 45 cm, sono stati installati infissi in legno Niangon con vetricamera, è dotata d'impianto di climatizzazione inverter da 12000 Btu, cisterna per riserva idrica in PVC da 2000 lt e una fossa Imhoff certificata. La casa è completamente libera, internamente è composta da due luminosi locali, tra cui una confortevole camera da letto e un accogliente soggiorno con cucina a vista, arredato con gusto e stile Eoliano. Il bagno, anch'esso in ottime condizioni, è dotato di ogni comfort e di finiture di alta qualità. Gli infissi e le finestre sono in legno e garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, mentre il riscaldamento è gestito tramite un moderno sistema di climatizzazione inverter che garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. La casa gode anche di un comodo terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità e del panorama della spiaggia circostante. La sua posizione strategica, infatti, permette di ammirare la bellezza del paesaggio e di godere di una piacevole brezza marina. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta il connubio perfetto tra modernità e tradizione, con un'attenzione particolare ai dettagli e alle esigenze dei suoi abitanti. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e in una location suggestiva e tranquilla.
Main data
Reference 1224
Ad date 22/05/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 55 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan Mezzanine, 1 totals
Construction type Average
Occupied Free
Furniture Complete
Costs
Price 275.000 €
Price per m2 5.000 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Power Type Other
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 58 kWh/m2 year
AGIM
AGIM
Piazza Marina 8, Palermo
 Show Phone +39 091 348428
 Show Mobile +39 351 932 8719
Campodonico Dario
Show Phone +39 347 389 8354
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Address and map
Via Rombo 1, Leni
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Mortgage
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Campodonico Dario
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