Rustic via Fratelli Benassi 40, Vergato

Tolè (Vergato) - Immersa in un una natura ancora incontaminata, tra le verdi colline della provincia di Bologna, vi proponiamo l'acquisto di un'antica casa colonica in sasso, di 300 mq circa, talmente affascinante, che potrebbe farvi desiderare di iniziare nuovi progetti di vita. La casa, finemente ristrutturata, è in perfette condizioni. E' dotata di riscaldamento, con una caldaia alimentata a gas metano, e possiede numerose stanze, per la famiglia e/o per eventuali finalità ricettive (B&B, casa vacanza, agriturismo, etc...). La proprietà è in una posizione dominante, che guarda verso una vallata tanto bella da sembrare un dipinto, vibrante come un paesaggio della Toscana. Essa comprende anche una stalla con fienile, un magazzino e 13 ettari circa di terreno tra seminativo, pascolo e bosco. Forse, un piccolo paradiso è già qui, bello e possibile... Informazioni aggiuntive: APE classe G, EP = 359,59 kWh/m2/anno. a 800 mt da Tolè, raggiungibile anche a piedi con una breve e piacevole passeggiata. Frazione con 503 abitanti, dove troviamo una Farmacia e negozi di alimentari; a 12 km da Vergato. Comune con 7.510 abitanti, dove troviamo tutti i servizi e le attività principali; a 40 km dall'Aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna; a 40 km dal centro storico di Bologna, capoluogo della regione Emilia Romagna, con 392.000 abitanti. In collaborazione con Elena De Marco Paolo Giacopini Immobiliare Via delle Belle Arti, 31 40126 Bologna (BO) - ITALIA Tel. 051 225196 Cell. 348 8911523 [email protected]