Attic Via Garibaldi 37, Ferrara
€ 95.000
La mansarda in vendita si trova nel cuore del centro storico di Ferrara, in una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi e punti di interesse della città. Attualmente è dato in locazione con prima scadenza al 31/05/2027, e pertanto rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'immobile, di circa 35 metri quadrati, si trova all'ultimo piano di un edificio storico e gode di una bellissima vista sulle tipiche stradine e sui tetti del centro. Internamente l'immobile è composto da un unico locale, arredato con gusto e funzionalità, che comprende una zona notte con letto matrimoniale, una zona giorno con angolo cottura ed un bagno finestrato completo di tutti i servizi. L'immobile è dotato di impianto autonomo a radiatori che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort termico ideale, ed è climatizzato. Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi e attività commerciali della zona. In sintesi, questo monolocale in vendita nel centro storico di Ferrara è l'ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale, in una posizione strategica e con un'ottima possibilità di investimento.
Main data
| Reference | 32991001-130 |
| Ad date | 22/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 35 m2 |
| Locals | 1 (1 bedroom), 1 bathroom, kitchen kitchenette |
| Plan | Top floor, 3 totals |
| Construction type | Popular |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 95.000 € |
| Price per m2 | 2.714 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 261 kWh/m2 year |
Address and map
Via Garibaldi
37, Ferrara
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 272 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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