Villa regione valle Bormida, Spigno Monferrato

Bellissima proprietà all'ingresso del paese di Spigno, porta del Monferrato, composta da villa finemente ristrutturata con giardino, costituita da due appartamenti abitativi, grande garage, magazzino e locali adibiti a panetteria con varie sale degustazione. Accesso da strada provinciale che arriva direttamente al cortile di ingresso che si apre su di un giardino e un piazzale recintato. Al piano terreno con ingresso separato, troviamo uno spazioso magazzino adibito a officina, un garage piastrellato per almeno due vetture che a sua volta è collegato a locale panetteria a nuovo con voltini in mattoni, bellissimo camino e forno a legna che scalda il forno dellla cucina professionale a fianco. La cucina/laboratorio, collegata allo spazio per la vendita è attrezzata con utensili professionali, ancora la piano, vano caldaia, da installare, e altre due sale degustazione, una con camino antico molto bello. Sul retro cantina moderna collegata tramite una scala di design alla terrazza sovrastante, una ulteriore cantina e un bagno con antibagno e doccia in gres porcellanato. Pavimenti misti cotto e gres, voltini in mattoni. tutto finemente ristrututrato con particolari di pregio. Con ingresso separato si sale al piano superiore, dove si trovano due appartamenti che potrebbero essere ulterioremente divisi per crearne un terzo. Il primo appartamento si apre sulla zona giorno con sala con accesso alla terrazza, cucina, bagno moderno con doccia e due camere da letto di cui una con balcone. L'altro appartamento piu' ampio, si compone di zona giorno spaziosa con balcone, bagno moderno con doccia e camera da letto con balcone, da qui la parte che potrebbe diventare la terza unità abitativa perchè raggiungibile anche con ingresso separato, composta da tre camere con bagno con doccia e accesso alla grande terrazza. Finiture perfette con infissi doppio vetro in pvc, pavimenti in gres, porte in legno moderne, impianto di riscaldamento presente per il piano abitativo, ma caldaia da installare, mentre al piano terreno camini e termocucina. La terrazza sul retro misura circa 300 mq, è completamente piastrellata e dotata di una scala per arrivare ad una fascia di terreno che rimane sopra la casa. Bellissima proprietà che potrebbe diventare sia una trifamiliare che una attività di ricezione/ristorante, considerando la posizione e le finiture Accorpati oltre 500 mq di terreno.