Rustic regione garofina, Quaranti
€ 660.000
Bellissima azienda agricola con casa abitativa semindipendente, locali ad uso agricolo e oltre 5 ettari di vigneto con bollini, mantenuto perfettamente. L'immobile abitativo, su due livelli, è di fatto attaccato sul retro ad un vicino, che non si vede neanche e non comporta nessuna servitu'. Ingresso a piano terra su cucina con tinello, soggiorno e scala di accesso al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da Corridoio (con stufa a legna),tre camere da letto e bagno anni 70. I pavimenti sono misti in graniglia e parquet e una delle camere ha un bel balcone. Tetto rifatto negli anni 70 e sempre controllato, infissi legno e vetro singolo, riscaldamento tramite stufa a legna, acqua tramite acquedotto comunale oltre ad una fonte e una vasca di raccolta acqua piovana. Fossa a dispersione. Ancora in aderenza alla parte abitativa, parte agricola composta da grande magazzino, legnaia aperta, officina e porticato con doppio fienile, cantina e altro fabbricato in mattoni con 3 garage. Tutto intorno orto e vigneto davvero benissimo mantenuto e servito da pozzo di sorgente. Il terreno è composto da 55.715 mq totali di cui 42.595 mq di prorpietà e 13.120 mq locati che sono comunque compresi nel prezzo di vendita dell'immobile, in quanto i prorpietari intendono vendere in unico corpo. I vigneti presenti con bollini sono: Barbera D'Asti 1 ettaro Brachetto d'Acqui 13.544 mq Moscato di Asti 26.085 mq e il resto a Chardonnay
Main data
| Reference | 5886 |
| Ad date | 22/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 500 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Triple |
| Number of parking spaces | 4 |
Costs
| Price | 660.000 € |
| Price per m2 | 1.320 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 330 kWh/m2 year |
Address and map
regione garofina, Quaranti
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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