Villa Loc. Vengore 10, Roccaverano
€ 140.000
In posizione super panoramica, nel cuore della Langa Astigiana, riserva indiscussa di bellezze naturalistiche e di territori ancora da scoprire a pieno proponiamo questa bella proprietà composta da 2 fabbricati, uno abitativo e l'altro a magazzino. La parte abitativa si compone di 2 cantine al piano seminterrato, al piano terreno, con accesso dal cortile pavimentato ove è possibile parcheggiare diverse macchine troviamo una grande cucina-soggiorno e altri 2 vani a tavernetta/cantina e adiacente deposito. Al piano primo abbiamo invece 3 grandi camere la letto con bagno ed una camera passante a soggiorno/studio/libreria. Il tutto in condizioni ottime, subito abitabile e ben arredato. Finestre in legno vetro singolo, tapparelle, pavimenti in ceramica e riscaldamento con stufe a legna. Impianti anni'70 ma perfettamente funzionanti. Rispetto alla casa, dal lato opposto del cortile abbiamo invece il rustico su 2 livelli che potrebbe venire una straordinaria dependance in pietra a vista, una vera terrazza panoramica con vista sconfinata sulla valle. Terreno a terrazze per totali 8000 mq circa che per esposizione, privacy e location meriterebbe una bella piscina a sfioro per coccolarsi nelle calde giornate estive.
Main data
| Reference | 5764 |
| Ad date | 22/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 250 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 5 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Construction type | Popular |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 140.000 € |
| Price per m2 | 560 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 300 kWh/m2 year |
Address and map
Loc. Vengore
10, Roccaverano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 400 per month
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