Semi-detached house borgata novelli 1, Camerana
€ 98.000
In frazione di piccolo centro nelle Langhe, vendesi casetta semindipendente, completamente ristrutturata con giardino. L'immobile si dispone su 3 livelli con al piano rialzato una cucina con angolo cottura, una camera e un bagno con doccia; da qui, tramite una bella scala a chiocciola sagomata in ferro, si accede sia al vano sottotetto, con tetto a vista in legno e parquet, in cui è stato ricavato un unico grande vano, con possibilità di realizzare un bagno, sia al piano seminterrato, catastalmente adibito a deposito e cantina nel seminterrato: qui troviamo taverna con bagno/lavanderia, locale caldaia e altro vano con accesso al giardino che rimane a fianco della casa. L'immobile è stato ristrutturato da pochi anni nel pieno rispetto della struttura originaria, e non è stato quasi mai abitato. Ha bei particolari in pietra, tetto in legno a vista, infissi doppio vetro pvc tinta legno, e pavimenti in gres. Tutte le utenze sono comunali, acqua, luce, fognatura e riscaldamento tramite gas metano. Ideale come seconda casa.
Main data
| Reference | 5663 |
| Ad date | 22/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 120 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen small kitchen |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 98.000 € |
| Price per m2 | 817 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 300 kWh/m2 year |
Address and map
borgata novelli
1, Camerana
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 280 per month
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