Semi-detached house borgata novelli 1, Camerana

€ 98.000
5+ locals 120 m2 2 bathrooms
In frazione di piccolo centro nelle Langhe, vendesi casetta semindipendente, completamente ristrutturata con giardino. L'immobile si dispone su 3 livelli con al piano rialzato una cucina con angolo cottura, una camera e un bagno con doccia; da qui, tramite una bella scala a chiocciola sagomata in ferro, si accede sia al vano sottotetto, con tetto a vista in legno e parquet, in cui è stato ricavato un unico grande vano, con possibilità di realizzare un bagno, sia al piano seminterrato, catastalmente adibito a deposito e cantina nel seminterrato: qui troviamo taverna con bagno/lavanderia, locale caldaia e altro vano con accesso al giardino che rimane a fianco della casa. L'immobile è stato ristrutturato da pochi anni nel pieno rispetto della struttura originaria, e non è stato quasi mai abitato. Ha bei particolari in pietra, tetto in legno a vista, infissi doppio vetro pvc tinta legno, e pavimenti in gres. Tutte le utenze sono comunali, acqua, luce, fognatura e riscaldamento tramite gas metano. Ideale come seconda casa.
Main data
Reference 5663
Ad date 22/05/2025
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 120 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen small kitchen
Plan On several levels, 3 totals
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 98.000 €
Price per m2 817 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 300 kWh/m2 year
Immobiliare IPI
Immobiliare IPI
Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte
 Show Phone +39 019 509 0590
 Show Mobile +39 348 149 7046
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borgata novelli 1, Camerana
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Mortgage calculation
Selling price: 
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20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 280 per month
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