Terraced Villa Sale delle Langhe

€ 195.000
5+ locals 200 m2 2 bathrooms
In un lembo delle Langhe cebane, immersi nella natura e circondati dal fascino delle colline al confine con la Ligura proponiamo questa bella soluzione semindipendente in frazione di Sale Langhe. La casa, con ampio giardino di oltre 500 mq gode, nonostante sia semindipendente, di grande privacy e di ottima raggiungibità grazie alla stradina comunale che le passa di fronte. Al piano terreno abbiamo un ingresso che rimanda a cucina e soggiorno, bagno con doccia e dal soggiorno accesso a locale deposito (che fa un po' da disimpegno ma che potrebbe divenire la zona giorno "nobile" della casa con affaccio diretto sul giardino) ed ancora il garage/legnaia. Esternamente un ulteriore edificio a se stante funge attualmente da rimessa/legnaia. Scala di accesso al piano primo con camera da letto matrimoniale ed altra camera dalla quale si accede ad altri 2 vani, anch'essi passanti adibiti a camere da letto. In tutto le camere da letto sono 4. Bagno al piano primo con wc e lavabo. Al piano superiore locale sottotetto grande ed eventualmente sfruttabile a studio con pochi interventi. Tetto nuovo, perfetto, in coppi. Pozzo esterno e cisterna raccolta acqua piovana. Acqua comunale, elettricità, no termosifoni (solo stufa a legna), fognatura comunale, pavimenti in ceramica, finestre legno vetro singolo.
Main data
Reference 5611
Ad date 22/05/2025
Contract Sale
Typology Terraced Villa
Surface 200 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Construction type Average
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 1
Costs
Price 195.000 €
Price per m2 975 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Heating Power Type Pellets
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 300 kWh/m2 year
Immobiliare IPI
Immobiliare IPI
Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte
 Show Phone +39 019 509 0590
 Show Mobile +39 348 149 7046
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Sale delle Langhe
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
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