Rustic Loc. Pagnazze, Saliceto
€ 70.000
Bellissimo casolare semindipendente in pietra tipica di Langa. Dalla corte comune antistante il fabbricato si accede all' antica parte abitativa mantenuta in condizioni abitabili nel pieno rispetto della struttura originaria. Al piano terreno trovano posto locali di sgombero, magazzini e cantine con caratteristiche volte in mattoni adatte agli usi più disparati. Il piano primo si compone di tinello, cucina, ripostiglio, sala da pranza, bagno ed enorme salone. Il piano secondo, sottotetto, è caratterizzato da 3 vani ed un ampio spazio a porticato con bellissime volte. Completano la proprietà un locale con forno a legna ed un ex essicatoio eventualmente convertibile in abitativo. La proprietà comprende un appezzamento di terreno collinoso adiacente ai fabbricati ed un ampio prato a pochi metri di distanza da essi. Le caratteristiche di questa proprietà sono in assoluto la tipicità e l' autenticità della costruzione abbinati alla sua parziale abitabilità immediata che consentirebbe di posticipare o diluire nel tempo la ristrutturazione delle parti ad oggi non vivibili. Il terreno è di 3.400 mq. circa complessivi. Ideale come abitazione principale, come seconda casa o per la realizzazione di una struttura ricettiva.
Main data
| Reference | 5536 |
| Ad date | 22/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 17 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 70.000 € |
| Price per m2 | 233 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 300 kWh/m2 year |
Address and map
Loc. Pagnazze, Saliceto
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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