Rustic bergaggiolo, Spigno Monferrato
€ 55.000
Colline piemontesi alle spalle del mare, Spigno Monferrato, in ambito di bella frazione, imponente struttura abitativa ed agricola completamente da ristrutturare. Il complesso è accattivante ed importante, la frazione è a mezza collina ed il complesso si trova ai margini della stessa, collegata con un ampissimo cortile ed un bel appezzamento di prato seminativo. Il mare si raggiunge in 40/45 minuti ed il centro paese dista 10 minuti. Il complesso delle colline è assolutamente accattivante, in piena natura, immerse nel verde di una campagna assolutamente vergine ed incontaminata. Il fabbricato principale è in una condizione di semindipendenza, tocca con una piccolissima parte del retro un altro immobile che però non genera assolutamente ne servitù ne comunioni o dipendenze, di fatto le condizioni sono le medesime di un immobile completamente indipendente. La struttura generale è buona, alcune solette sono state rifatte abbastanza recentemente, la muratura è tutta in pietra caratteristica del posto. Il fabbricato è a forma di L con un braccio che era a servizio agricolo con a piano terra ex stalla ed al primo piano un enorme e bellissimo fienile con arcate frontali. Indicativamente la volumetria è di circa 250 mq complessivi. L'altra parte di fabbricato era invece il fabbricato abitativo con a piano terra vani a cantine, abitativi ed usi vari per un totale di 5 vani. Scala accesso al piano superiore dove troviamo 5 vani abitativi. Tutti i vani sono molto grandi e quelli al piano primo molto luminosi. Completa la proprietà un grande cortile con una tettoia ed un campo che da il giusto spazio e sfogo all'intera proprietà.
Main data
| Reference | 4777 |
| Ad date | 22/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 500 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 6 other) |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 55.000 € |
| Price per m2 | 110 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
bergaggiolo, Spigno Monferrato
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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