Semi-detached house Via Castagna Bassa, 2, Calosso

Calosso, Langhe piemontesi, zona protetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, in posizione dominante con vista sulla valle e sulle colline di Calosso caratteristico casale contadino, semindipendente, in ambito di frazione. Il fabbricato principale è semindipendente libero su 3 lati. L'abitazione è circondata da cortile privato sul quale il vicino ha diritto di passaggio solamente per fare portare il gas dal fornitore. La struttura del fabbricato esternamente presenta molto bene ed è in mattoni pieni intonacati probabilmente risalente agli anni '50 - '60. Lato cortile accesso su disimpegno che rimanda a bagno, cucina, sala, salone e porta di accesso alla vecchia stalla. Nella parte abitativa primo piano con 4 camere passanti di grandi dimensioni e bagno, ancora scala di accesso alla soffitta nella quale, volendo, si potrebbe ricavare un ulteriore studio. Dal lato della ex stalla al piano superiore, con accesso da botola bel fienile che potrebbe essere soppalcato e divenire un altro locale/appartamento. Sul lato nel retro della casa bellissima e grande cantina in mattoni con voltini in mattoni pieni. No riscaldamento nella parte abitativa, particolari come voltini in mattoni che sono stati intonacati negli anni '60. Impianto elettrico risalente all'ultima ristrutturazione anni '70/'80. Porte datate e finestre in legno vetro singolo. Il tetto (in coppi) ha la grande orditura ancora in buono stato, i listelli sono ancora discretamente buoni e non vi sono infiltrazioni. 2 pozzi che raccolgono acqua di gronda a lato casa. Annessi al fabbricato principale garage con magazzinetto laterale e sottostante (seminterrati) ex pollaio e legnaia. Lato cortile retro piccolo casotto in mattoni 3x4. Altro annesso collocato nel cortile con cortile di proprietà fabbricato ex agricolo in mattoni pieni tradizionali molto bello. Strutturato su due piani fuori terra di circa 35 mq a piano, ideale per diventare foresteria. Acqua, luce, fossa settica. Ideale per una ristrutturazione di grande qualità in una zona a grande trazione turistica. 3000 mq terreno