Rustic via Modica/Noto 106/b, Modica
€ 79.000
A Modica, in zona Frigintini-Pozzo Cassero, presentiamo un'affascinante e caratteristica casa in pietra. Questa casetta è un'opportunità unica per la sua strategica ubicazione. Situata a pochi km dalla città, ma al tempo stesso, immersa nella splendida campagna modicana, in un'oasi di tranquillità. L'immobile si trova in ottime condizioni, e ha bisogno di una ripulita, è libero al rogito, e si sviluppa interamente su un unico piano terra, con una superficie totale di circa 115 mq. La casa ha un giardino/orto, che i nuovi proprietari potranno sfruttare secondo i loro sogni. Entrando possiamo subito ammirare la zona giorno. Luminosa, accogliente e spaziosa. Perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia o per vivere momenti preziosi in famiglia. La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali. Completa l'immobile un bagno padronale. Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo privato e di una veranda esterna da sfruttare in Estate per cene sotto le stelle. La posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura e lontana dal caos della città, rende questa casa il luogo ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, e allo stesso tempo desidera una dimora comoda e funzionale. Grazie ai suoi spazi generosi, alla sua ubicazione, e al suo stato di conservazione, questo immobile rappresenta un vero e proprio gioiello da non lasciarsi sfuggire.
Main data
| Reference | 40001098-7 |
| Ad date | 21/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 115 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 79.000 € |
| Price per m2 | 687 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
via Modica/Noto
106/b, Modica
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 226 per month
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