Apartment Fondamenta Eremite, Venezia
€ 2.800.000Elegante residenza con ampio giardino esclusivo nel cuore di Dorsoduro
Immersa nell’autenticità e nella quiete del Sestiere di Dorsoduro, questa affascinante proprietà con ingresso semi-indipendente da corte comune, si sviluppa principalmente al primo piano e colpisce sicuramente per l’ampiezza e l’equilibrio degli spazi, nonché per la presenza di un raro giardino privato di generose dimensioni, elemento di grande pregio in contesto veneziano. La proprietà è composta da cinque spaziose camere da letto, quattro delle quali dotate di bagno privato en suite e disimpegno dedicato; una delle camere dispone anche di una comoda cabina armadio. L’area giorno è caratterizzata da un ampio salone luminoso, arricchito da un grazioso poggiolo che si affaccia sulla corte comune e sul pittoresco canale sottostante. La cucina è funzionale e dotata di pratico ripostiglio, ed è presente anche un ulteriore bagno di servizio, oltre a diversi disimpegni che contribuiscono alla fluidità della distribuzione interna. Al piano terra uno degli elementi più distintivi della proprietà, un grande giardino di pertinenza esclusiva, spazioso e riservato. Sempre al piano terra completano la proprietà un locale tecnico, un corridoio di collegamento e una comoda lavanderia. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
Main data
| Reference | VV252 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 330 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 8 other), 4 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Plan | 1 |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 2.800.000 € |
| Price per m2 | 8.485 €/m2 |
| Condominium fees | €16.67,00/month |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 233 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 233 kWh/m2 year |
Address and map
Fondamenta Eremite, Venezia
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 8.008 per month
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