Two-room apartment Via Simone Canepa 4, Varazze

Il bilocale mansardato tra cielo e mare a Varazze è "The Roof Spot" (rif.VAD419) In zona pianeggiante, in via Simone Canepa, tranquilla ma comoda a tutto, vi porto a scoprire The Roof Spot, un appartamento davvero particolare, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina anni 50 in buone condizioni generali. Non c'è ascensore, ma i gradini si percorrono con piacere sapendo che allarrivo ci aspetta un ambiente caldo, curato e pieno di carattere, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Entrando dalla porta blindata ci accoglie un grande open, la luce filtra dai lucernari e dalle finestre, mettendo in risalto le travi in legno a vista che donano unatmosfera calda e accogliente. Lambiente principale è un ampio soggiorno dove trovano posto la zona giorno, un angolo relax con divano e TV, il tavolo da pranzo e un angolo studio perfettamente integrato. La cucina a vista, in stile sobrio e moderno, è ben attrezzata e sfrutta intelligentemente lo spazio sotto la falda del tetto. Attraversando una porta scorrevole si accede alla camera da letto matrimoniale, raccolta ma ben organizzata, con spazio per armadi e illuminata da punti luce ben posizionati. Il bagno è completo di vasca con parete doccia, lavatrice e finestra, e sfrutta anchesso le altezze della mansarda con soluzioni funzionali. Un valore aggiunto è il comodo locale tecnico sottotetto, accessibile sia dal bagno che dalla camera, perfetto da utilizzare come deposito per oggetti ingombranti, valigie o cambi di stagione. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore aria calda/aria fredda, mentre lacqua calda è prodotta da un boiler elettrico. The roof Spot è pronto da vivere, con spazi ben distribuiti e un gusto contemporaneo. Ideale per chi cerca unabitazione originale, lontana dal convenzionale, perfetto anche come investimento da mettere a reddito in una delle località di mare più amate della Riviera ligure. Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.019 4509025 - Cell.3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).