Rustic via Brigata Marche 55, Carbonera

In vendita a Carbonera, nell'Isola delle Acacie, importante barchessa storica circondata dal fiume Melma. Vendesi a Carbonera, in prossimità dei principali servizi ma inserita in un incantevole isola circondata dal fiume e con oltre 8000 mq di terreno, ampia barchessa. L'immobile è costituito da due corpi abitativi e da ampi spazi coperti di varie destinazioni. La prima ampia porzione terra cielo di provenienza storica, completamente da ristrutturare, è disposta su tre livelli fuori terra; la sua superficie è di circa 280mq. e l'ultimo piano è caratterizzato da meravigliose travi e capriate che varrebbe la pena recuperare. L'altro stabile, attualmente abitato, è stato invece sapientemente ristrutturato negli anni '90, rispettando le sue caratteristiche originali. E' disposto su tre livelli e così composto: al p. terra ci accoglie un grazioso ingresso oltre a una comoda stanza adibita a magazzino, la scala in cotto ci porta al piano principale dove troviamo un ampio salone con il camino perfettamente funzionante, la cucina abitabile, le due camere ed il bagno. Al piano superiore completa la proprietà la zona padronale, con il disimpegno, la spaziosa camera matrimoniale di circa 50mq e il bagno, il tutto reso piacevole dalle tavelle, le travi e le capriate che sono state recuperate durante la ristrutturazione. La barchessa ha ampi magazzini poichè nel corso degli anni, si presume a partire dal 1300 circa, ha ospitato varie attività lavorative, quali cartiere e impianti per la lavorazione di scarti navali. E' presente anche un'importante centrale idroelettrica, che è stata sottoposta a rifacimento nel 2007, con le più recenti tecniche costruttive ed adeguamenti legislativi. La centrale fornisce la rete di una discreta quota di energia pulita per abitazioni e attività, oltre a generare un importante entrata economica per i proprietari dell'immobile. L'immobile è completamente da recuperare, e previa verifica attraverso professionisti, si possono realizzare altre unità abitative, creare un' importante struttura ricettiva o, vista la collocazione del complesso, di benessere per la persona. Il punto di forza dell'immobile proposto è sicuramente la posizione e il contesto dato dal verde e dal fiume che lo circonda. Potete contattarci per avere maggiori informazioni, o per organizzare un sopralluogo in questo magnifico immobile, telefonando al n.0422 460300 rif.I/LZ761. Altre interessanti proposte sul nostro sito: www.impresaimmobiliare.com