Villa Via degli Aisina 383/B, Tarquinia

€ 345.000
5+ locals 90 m2 2 bathrooms
Immagina di vivere in un'oasi di tranquillità, immersa nel verde e nella serenità di un consorzio privato esclusivo. Questa porzione di villa bifamiliare di 90 mq, disposta interamente al piano terra, ti accoglie con un ampio giardino privato di 1200 mq che abbraccia la casa su tre lati, offrendo uno spazio esterno curato e rigoglioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Situata nel prestigioso complesso residenziale di Marina Velka Pian di Spille, la proprietà gode di una sicurezza impeccabile grazie alla guardiania h24 con vigilanza armata. Il contesto è arricchito dalla presenza di un campo da golf a 9 buche e un resort, rendendo la zona un rifugio tranquillo e riservato. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La veranda, con le sue ampie vetrate, si affaccia sul giardino, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Il cucinotto, dotato di porta finestra, offre un accesso diretto al giardino e alla parte frontale della casa, pavimentata e perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Un piccolo disimpegno laterale alla cucina conduce alla prima camera da letto e al bagno di servizio per la zona giorno. Proseguendo, un secondo disimpegno ti guiderà verso le altre due camere da letto e il bagno principale con doccia. Ogni dettaglio è curato con attenzione, dagli infissi in legno con doppio vetro al riscaldamento elettrico, fino alle zanzariere presenti in tutte le finestre. Il giardino, di ampie dimensioni, è un vero gioiello: completamente recintato e illuminato, è dotato di un impianto di irrigazione automatico e arricchito da alberi ornamentali, numerosi alberi da frutto e ulivi. Un angolo di paradiso dove poter godere della natura e della tranquillità, senza rinunciare ai comfort moderni. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, immersa in un contesto esclusivo e sicuro. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno si trasforma in una vacanza.
Main data
Reference CBI018-108-43765
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 90 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen small kitchen
Plan Earth, 1 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 345.000 €
Price per m2 3.833 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
Coldwell Banker FRG & Partners
Coldwell Banker FRG & Partners
Corso Vittorio Emanuele 25, Tarquinia
 Show Phone +39 0766 842441
 Show Mobile +39 331 134 8702
Marini Monica
Show Phone +39 380 363 0557
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Via degli Aisina 383/B, Tarquinia
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