Semi-detached house via tommaso bruni 32, Francavilla al Mare

€ 255.000
5+ locals 215 m2 4 bathrooms
"Francavilla dal gentile profilo moresco, candida, in una gloria di sole, intarsiata sul fondo azzurro del cielo. " Così Gabriele D'Annunzio scriveva di Francavilla al Mare e proprio in Francavilla e' sito l'immobile di cui vogliamo parlarvi. Siamo nella residenziale via Tommaso Bruni, per la precisione al numero 32, e vogliamo proporvi un interessante compendio immobiliare all'interno di una villetta bifamiliare. Un ingresso carrabile ed uno pedonale ci conducono allo spazio antistante l'immobile, che continua anche sul lato della casa. Ad oggi è lastricato e viene usato dall'attuale proprietà per parcheggiare le auto, ma nessuno vieta che possa essere trasformato in giardino. Salendo le scale giungiamo al secondo piano ed entriamo in casa. L'appartamento, disposto su due livelli, e' molto ampio ed è perfetto per una famiglia numerosa. Un luminoso soggiorno ed una cucina abitabile, percorsi da un ampio balcone, e una sala da pranzo compongono la zona giorno; due camere, anch'esse dotate di balcone e due bagni la zona notte. Ma l'appartamento non finisce qui. Salendo l'elegante scala in legno posta nel salotto, accediamo al secondo piano mansardato dove un secondo soggiorno, dotato anche di camino, ci aspetta per garantirci bellissime serate, perché no, anche osservando le stelle dalla bella velux che di giorno invece regala tanta luce. Un ampio bagno completo ed una camera da letto matrimoniale completano il secondo piano. Ma c'è una piccola sorpresa: nella camera matrimoniale, nascosta da una bellissima parete a specchi, si cela una grandissima cabina armadio che, ammettiamolo, è uno dei sogni di ognuno di noi. Ritornando al piano terra, però, avrete notato dalle foto che è presente anche la porta di un box. Beh adesso non c'è più, perché è stata ricavata una bella taverna finestrata completa anche di cucina, ripostiglio e bagno. Già vi immaginate seduti fuori per delle belle cene estive o a festeggiare i compleanni dei vostri figli con tutti gli altri bambini, vero? Se poi vi sembra di troppo, beh, essendo dotata di ingresso indipendente, può essere sempre affittata durante la stagione estiva.
Main data
Reference 37751019-PE013
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 215 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Costs
Price 255.000 €
Price per m2 1.186 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Video
Address and map
via tommaso bruni 32, Francavilla al Mare
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 729 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.