Independent house VIA SAN NICCOLO' 6, Roccastrada
€ 40.000
DUE APPARTAMENTI, DUE INGRESSI, DUE POSSIBILITÀ: SCOPRI PIETRA VIVA! Nel cuore del centro storico di Roccastrada, questa casa indipendente offre due unità separate, perfette per chi desidera unabitazione flessibile o unopportunità di investimento. La posizione è strategica, con una vista panoramica sulla Maremma fino al Monte Amiata e tutti i servizi a pochi passi. Limmobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti: Il primo, di 40 mq, è completamente ristrutturato e può essere utilizzato come monolocale, studio professionale o affitto breve. Dispone di un living con cucina e bagno. Il secondo, di +-80 mq su due livelli, è da rifinire. Il progetto di ristrutturazione è già avviato e gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati completati. Gli infissi sono nuovi, mentre mancano pavimenti e finiture. Questa unità comprende un ampio soggiorno con cucina, due camere e due bagni. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è a pellet. Distanze principali: Mare (Follonica, Castiglione della Pescaia) 40 minuti Grosseto e Siena 1 ora Aeroporti di Pisa e Firenze 1 ora e 30 minuti Soluzione ideale per chi cerca una casa in un borgo storico con la possibilità di affittare una parte dellimmobile o creare uno spazio di lavoro autonomo. A questo prezzo, è unopportunità rara. Contattaci ora per fissare una visita!
Main data
| Reference | 41741006-95 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 107 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 40.000 € |
| Price per m2 | 374 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 681 kWh/m2 year |
Floor plans
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Address and map
VIA SAN NICCOLO'
6, Roccastrada
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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