Independent house VIA DELLA MENGONA 13C, Roccastrada
€ 139.000
UN ANGOLO AUTENTICO DELLA TOSCANA Siamo a Sassofortino, un borgo toscano dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove la qualità della vita è avanti anni luce. Una zona riservata, ma ben collegata, dove respirare aria pulita, godersi i ritmi giusti e vivere la Toscana vera. È qui che si trova questo appartamento di 145 mq al primo piano di una villa storica. QUANDO CERCHI CASA IN TOSCANA MA È TUTTO UN COMPROMESSO Chi cerca una casa in Maremma si scontra spesso con immobili da ristrutturare, con finiture datate, poca luce o zero privacy. Oppure ci sono case belle ma isolate, senza servizi, scomode da raggiungere. E allora il sogno sfuma. PERCHÉ CONTINUARE A RINUNCIARE? Hai girato portali, fatto ricerche, forse anche visite. Ma qualcosa manca sempre: spazio, vista, qualità, praticità. Oppure trovi una bella casa che però richiede altri 50.000 in lavori. Ti sei stancato di perdere tempo e vuoi una casa pronta, ben posizionata e con qualcosa in più. ECCOLA. FINALMENTE. QUESTO appartamento è diverso: ristrutturato con materiali artigianali di alta qualità (legno massello, persiane fatte a mano, lampadari su misura), offre due saloni, tre camere da letto, due bagni moderni, una zona giorno open space e soprattutto tre terrazze panoramiche da cui ammirare le colline toscane ogni giorno. Esposto su quattro lati, ha luce naturale tutto il giorno, privacy e un parcheggio privato. Senza dimenticare il sistema dallarme. VIVI LA TOSCANA, DAVVERO Che tu la voglia come casa principale o rifugio del weekend, qui hai spazio, comfort, vista, e zero lavori da fare. Ma cè di più: se vuoi, puoi acquistare lintera villa e creare una residenza esclusiva con possibilità di accogliere famiglia, amici o generare reddito. È un'opportunità che raramente si presenta così completa. A soli 45 min da Grosseto A 1h dal mare e 1h30 da Siena e Firenze LE OCCASIONI NON BUSSANO DUE VOLTE Chi cerca qualcosa di pronto, autentico e ben fatto in Toscana la trova qui. Ma chi aspetta troppo, resta solo con i rimpianti. Chiama ora e prenota una visita: questo tipo di immobili sparisce in fretta.
Main data
| Reference | 41741006-63 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 145 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 139.000 € |
| Price per m2 | 959 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 156 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
VIA DELLA MENGONA
13C, Roccastrada
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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RE/MAX VerdeOro
Via Roma 1, Roccastrada
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