Independent house VIA DEL TUFOLINO 12, Roccastrada
€ 65.000
QUANDO LA VITA DI BORGO DIVENTA CASA UN BORGO DOVE IL TEMPO SI È FERMATO Roccatederighi, con le sue viuzze lastricate e le mura medievali, è uno di quei luoghi in cui basta fare due passi per sentire la storia attorno a sé. Qui, nel cuore del paese vecchio, ogni scorcio regala viste da cartolina: dalla torre civica con lorologio alle piccole botteghe artigiane che mantengono vive le tradizioni. Un luogo dove non sei un semplice visitatore, ma parte di una comunità autentica. LA SFIDA DI TROVARE LAUTENTICITÀ Per chi cerca una casa in Toscana, spesso la difficoltà non è solo trovare la bellezza, ma trovarla in un contesto che non sia stato snaturato. Molte proprietà hanno perso il legame con il territorio, trasformandosi in spazi anonimi che potrebbero essere ovunque. Qui invece, ogni pietra, ogni arco e ogni finestra parlano di secoli di vita di borgo. CASE CHE PERDONO IL CARATTERE ORIGINALE Il mercato offre tante opzioni, ma poche riescono a mantenere intatta lanima di un borgo medievale, pur garantendo comfort moderni. Il rischio? Comprare una casa bella ma senza identità, che non trasmette quella sensazione di essere davvero in Toscana. UNA CASA CHE RACCONTA STORIA E COMFORT Questa abitazione indipendente di circa 60 mq, con due camere, soggiorno con camino e cucina a vista, ti accoglie con una terrazza che si affaccia sulla piazza principale, ideale per colazioni al sole o cene con vista. Completa la proprietà una cantina ristrutturata di 30 mq, perfetta per conservare vini o trasformarla in uno spazio creativo. Tutto questo a pochi passi da ristoranti tipici, piccoli negozi e dalla piazza dove si svolgono eventi come Medioevo nel Borgo e il Palio degli Asini. UNESPERIENZA DI VITA TOSCANA, OGNI GIORNO A Roccatederighi, la tua giornata inizia con il profumo del pane del forno locale, prosegue tra passeggiate panoramiche e si conclude in una trattoria dove la cucina è ancora quella di una volta. Il mare dista circa 40 minuti in auto, Grosseto è a meno di 35 km e laeroporto di Pisa a poco più di 2 ore. Qui non stai solo acquistando una casa, ma uno stile di vita che unisce autenticità e comfort. Prenota subito la tua visita e scopri cosa significa davvero vivere la Toscana autentica.
Main data
| Reference | 41741006-17 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 60 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 65.000 € |
| Price per m2 | 1.083 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
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Address and map
VIA DEL TUFOLINO
12, Roccastrada
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