Four-room apartment Nicola di Ortonovo, Luni

€ 300.000
4 locals 100 m2 2 bathrooms
RIF. 164 Nel caratteristico borgo medievale di Nicola di Ortonovo, bellissima abitazione già pronta ad accogliere i suoi fortunati proprietari in un'atmosfera di assoluto comfort e raffinatezza.
L'appartamento in bifamigliare, con una superficie totale di 100 mq, si trova all'ultimo piano di un edificio esclusivo e gode di una vista mozzafiato su tutto il paesaggio circostante.
Le condizioni interne attuali consentono di poter abitare subito la casa senza alcun impegno di ristrutturazione.
L'ingresso, impreziosito da un portone in legno massello porta tramite delle bellissime e comode scale alla cucina abitabile con camino funzionante già dotata di ogni attrezzatura necessaria risultando molto luminosa grazie alle ampie finestre.
Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio con un impianto di riscaldamento a gas metano, radiatori garantendo un calore costante e piacevole in ogni stagione.
Le due camere da letto, anch'esse luminose e spaziose, sono caratterizzate da una perfetta distribuzione degli spazi e da un'atmosfera calda e accogliente.
I due bagni, di cui uno privato per la camera en suite, sono finemente rifiniti con materiali di pregio e dotati di tutti i servizi necessari.
Lo stato di conservazione è ottimo, testimoniato dalla cura e dall'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in perfette condizioni.
Il fascino di questo appartamento è amplificato dalla sua esposizione a sud, che permette di godere di una vista mozzafiato su un panorama incantevole.
L'arredamento, sebbene non incluso nella vendita, può essere acquistato separatamente per chi desidera trasferirsi in questa dimora con tutti i comfort già a disposizione.
Con i suoi quattro locali, questo appartamento rappresenta un'opportunità piuttosto rara unica per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più ambite di Luni.

www.2gimmobiliare.it mail: [email protected]
Main data
Reference 164
Ad date 15/05/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 100 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Top floor, 1 totals
Construction type Average
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 300.000 €
Price per m2 3.000 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 165 kWh/m2 year
2g House Solution
2g House Solution
Piazza Europa 16, La Spezia
 Show Phone +39 0187 168 0235
 Show Mobile +39 346 089 4116
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Nicola di Ortonovo, Luni
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80,00
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