Attic via Santa Croce 69, Castelbuono
€ 135.000
Castelbuono via Santa Croce proponiamo la vendita di una mansarda totalmente migliorata e ristrutturato nell'anno 2004 rispetto all'epoca di costruzione e con regolare condono edilizio e rilascio dell'agibilità. La scala di accesso che accomuna le tre unità immobiliari dell'edificio è comoda e spaziosa in marmo bianco e con passamano in legno; dall'ingresso in comune si accede tramite due rampe al primo piano e poi al secondo mansardato composto dall'ingresso, il corridoio, 2 camere, la cameretta 2 wc con vasca idrorelax e doccia, il ripostiglio 2 balconi ed un comodissimo terrazzo coperto con pergolato in legno. La vista da qui è fantastica su entrambi i prospetti mentre la particolarità è il tetto spiovente con travi a vista con il punto più basso a 2.05 mt e quello più alto a 3.05 mt. Caratteristiche di pregio sono le porte interne gli infissi a taglio termico gli elementi dei riscaldamenti moderni alimentati da caldaia a metano, pavimenti misti in cotto e gres, videocitofono. Stile moderno ed elegante, con una distribuzione degli spazi ottimale. Da creare la cucina a nostro modesto parere sul terrazzo. La tranquillità e la silenziosità del quartiere ne fanno una rarità nel panorama immobiliare castelbuonese ma non di meno la tipologia davvero singolare e la classe energetica "D". Lasciati trasportare dall'emozione fissando il tuo appuntamento esclusivo con il Listing agent Alessio Schicchi 3339173979.
Main data
| Reference | IMM1482 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 102 m2 |
| Locals | 3 (3 bedrooms), 2 bathrooms |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 135.000 € |
| Price per m2 | 1.324 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 98 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Santa Croce
69, Castelbuono
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 386 per month
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