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Four-room apartment via Teocle, Giardini-Naxos
€ 145.000
4 locals
63 m2
1 bathrooms
2° plan
Riferimento: 18-145
Nella località di Recanati del comune di Giardini Naxos, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in via Teocle la vendita di un
TRILOCALE PIU SERVIZI e POSTO AUTO SCOPERTO al secondo piano di un complesso condominiale di soli NOVE APPARTAMENTI.
La zona in cui si trova limmobile risulta essere tra le più ambite di Giardini Naxos;
in tale posizione la spiaggia, il lungomare Tysandros, il terminal dei bus e tutti i principali servizi sono raggiungibili
nel raggio di 200 metri.
Limmobile in proposta è un appartamento posto al secondo piano senza ascensore all interno di un piccolo contesto con minime spese condominiali e doppia esposizione ed ingressi rispettivamente sulla via Teocle e sulla via Jannuzzo.
Le condizioni generali dellappartamento sono di buono stato duso, idoneo ad essere abitato fin da subito.
La superficie complessiva interna dellimmobile è pari a 53,00 mq mentre le parti esterne di 12,00 mq costituite dai due balconi sui quali sarà possibile trascorrere piacevoli momenti di relax.
Appena entrati nell appartamento ci accoglie uno corridoio d ingresso a disimpegno degli ambienti composti dalla camera da letto matrimoniale
con accesso su balcone, dal bagno con cabina doccia e finestrato, cucinotto con porta sul medesimo balcone della stanza da letto e soggiorno con uscita a porta sul secondo balcone; è presente un piccolo ripostiglio.
Le dotazioni dell immobile sono costituite da caldaia autonoma alimentata a gas metano a servizio degli impianti di acqua calda sanitaria e termosifoni più di un condizionatore posto nell ambiente soggiorno .
Per le sue caratteristiche quali: la divisione degli spazi interni, la vicinanza alle più ricercate spiagge di Recanati e la tranquillità del contesto in cui
ricade lappartamento questa soluzione si presenta particolarmente adatta quale abitazione di villeggiatura; la possibilità di personalizzazioni
quali la semplice modifica del soggiorno in luminosa e spaziosa cucina ne fanno altresì una forma di investimento più versatile quale immobile a reddito come casa vacanza con quattro posti letto.
TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1) VICINANZA ALLA SPIAGGIA ED AI PRINCIPALI SERVIZI
2) RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI (MENO DI 200,00 annui PER LA ORDINARIA GESTIONE)
3) PRESENZA DEL POSTO AUTO
Nella località di Recanati del comune di Giardini Naxos, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in via Teocle la vendita di un
TRILOCALE PIU SERVIZI e POSTO AUTO SCOPERTO al secondo piano di un complesso condominiale di soli NOVE APPARTAMENTI.
La zona in cui si trova limmobile risulta essere tra le più ambite di Giardini Naxos;
in tale posizione la spiaggia, il lungomare Tysandros, il terminal dei bus e tutti i principali servizi sono raggiungibili
nel raggio di 200 metri.
Limmobile in proposta è un appartamento posto al secondo piano senza ascensore all interno di un piccolo contesto con minime spese condominiali e doppia esposizione ed ingressi rispettivamente sulla via Teocle e sulla via Jannuzzo.
Le condizioni generali dellappartamento sono di buono stato duso, idoneo ad essere abitato fin da subito.
La superficie complessiva interna dellimmobile è pari a 53,00 mq mentre le parti esterne di 12,00 mq costituite dai due balconi sui quali sarà possibile trascorrere piacevoli momenti di relax.
Appena entrati nell appartamento ci accoglie uno corridoio d ingresso a disimpegno degli ambienti composti dalla camera da letto matrimoniale
con accesso su balcone, dal bagno con cabina doccia e finestrato, cucinotto con porta sul medesimo balcone della stanza da letto e soggiorno con uscita a porta sul secondo balcone; è presente un piccolo ripostiglio.
Le dotazioni dell immobile sono costituite da caldaia autonoma alimentata a gas metano a servizio degli impianti di acqua calda sanitaria e termosifoni più di un condizionatore posto nell ambiente soggiorno .
Per le sue caratteristiche quali: la divisione degli spazi interni, la vicinanza alle più ricercate spiagge di Recanati e la tranquillità del contesto in cui
ricade lappartamento questa soluzione si presenta particolarmente adatta quale abitazione di villeggiatura; la possibilità di personalizzazioni
quali la semplice modifica del soggiorno in luminosa e spaziosa cucina ne fanno altresì una forma di investimento più versatile quale immobile a reddito come casa vacanza con quattro posti letto.
TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1) VICINANZA ALLA SPIAGGIA ED AI PRINCIPALI SERVIZI
2) RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI (MENO DI 200,00 annui PER LA ORDINARIA GESTIONE)
3) PRESENZA DEL POSTO AUTO
Main data
| Reference | 18-145 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 63 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 145.000 € |
| Price per m2 | 2.302 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Video
Address and map
via Teocle, Giardini-Naxos
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 415 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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CREACASA Group
Via Consolare Valeria 38/A, Giardini-Naxos
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