Three-room apartment VIA ALBERT EINSTEIN 17, Villanterio

Villanterio (PV) Trilocale luminoso con terrazza, balcone, doppi box e cantina: comfort e praticità in un contesto tranquillo Immerso nella quiete della campagna pavese ma perfettamente servito, Villanterio è il luogo ideale per chi cerca unoasi di tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città. In posizione strategica, con collegamenti rapidi verso Pavia, Lodi e Milano, il paese offre tutti i servizi essenziali a portata di mano: scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. In questo contesto residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, servito da ascensore, allinterno della palazzina C di via A. Einstein 17. Lappartamento, di circa 90 mq catastali, colpisce per la sua luminosità e distribuzione razionale degli spazi, pensati per offrire comfort e vivibilità. Lingresso si apre su un soggiorno arioso e accogliente, inondato di luce naturale grazie allaccesso diretto a una splendida terrazza abitabile. Un ambiente perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno spazio esterno da vivere tutto lanno, in continuità con la zona living. La cucina, separata e abitabile, gode a sua volta di un balcone privato con affaccio sulla corte interna, ideale come sfogo aggiuntivo funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti e un bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pronti ad accogliere nuove esigenze familiari o professionali. Dal punto di vista impiantistico, limmobile è dotato di caldaia a gas posizionata sul balcone della cucina, che alimenta il riscaldamento autonomo con piastre radianti e la produzione di acqua calda sanitaria. Un sistema efficiente che consente il pieno controllo dei consumi, garantendo risparmio energetico tutto lanno. Inoltre, lappartamento è già predisposto per limpianto di climatizzazione, con tubazioni canalizzate per gli split in ogni ambiente e predisposizione per lunità esterna: un vantaggio importante che rende agevole e meno onerosa linstallazione del sistema completo. A completare questa interessante proposta, ben due box auto rispettivamente di 15 e 18 mq catastali e una cantina, spazi accessori fondamentali per chi cerca praticità e ordine, sia nella vita quotidiana che nella gestione di attrezzature e oggetti personali. La soluzione è libera da subito, perfetta sia per chi desidera abitarla immediatamente, sia per chi valuta un acquisto come investimento a reddito. Unoccasione da cogliere, per vivere o investire in uno dei contesti più comodi e ben collegati della campagna pavese. Libero da subito pronto da abitare o da mettere a reddito.