Villa via Borgo Venchiaredo 23, Magnano in Riviera
€ 230.000
Nel tranquillo Borgo di Billerio a poca distanza da Tarcento, immersa nel suo verde parco, abbiamo il piacere di proporre una Villa signorile per spazi e finiture, che ha la necessità di essere rivista anche se è pronta per ospitare chi vorrà godersi la sua tranquillità. Caratterizzata oltre che dagli ampi spazi, troviamo molto rivestimento interno in radica e marmi, sopra tutto nei sui caminetti interni ed esterni, gli spazi suggestivi sono molti, per cui da colei o colui a cui piace la signorilità classica è una casa che si fa amare da subito. La villa si sviluppa su 4 livelli, al piano interrato troviamo il garage e vani deposito, al piano terra la zona living con la sala da pranzo, il soggiorno con l'angolo del caminetto, la cucine abitabile, il bagno e la stanza adibita a discoteca, molto ampia e con affaccio su terrazzo esterno. Al primo piano ci sono tre camere due bagni e al secondo piano la grande camera matrimoniale, la cabina armadio, il bagno e il solarium. Gli impianti elettrici sono del epoca della costruzione, l'impianto della caldaia è stato rifatto completamente. La casa è da circa quattro anni che non viene vissuta, ma viene regolarmente mantenuta. Il suo parco è di 6.000mq è piantumato e di semplice gestione. 4.000mq circa del parcò è edificabile è c'è la possibilità di realizzare una seconda villa oppure una Villa bifamigliare. In agenzia sarà un piacere descrivervi nei particolari la Villa e farvi apprezzare il grande potenziale che dispone, basti pensare che la si può dividere e ottenere due ampi appartamenti indipendenti senza scalfire la sua signorilità e senza sacrificare gli ampi spazi. Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.
Main data
| Reference | GI51 |
| Ad date | 15/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 397 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 7 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 10 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 230.000 € |
| Price per m2 | 579 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Video
Address and map
via Borgo Venchiaredo
23, Magnano in Riviera
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
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